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2022廈門市市級公租房第十九批租賃方案(流程+時間+條件)
申請對象：本批次申請對象為湖里創(chuàng)新園區(qū)、軟件園二期園區(qū)內(nèi)單位符合申請條件的無住房職工，由職工所在單位(以下統(tǒng)稱“申請單位”或“承租單位”)作為申請單位統(tǒng)一申請房源、簽訂租賃合同，并制定公共租賃住房管理實施細則。
申請時間：2022年11月16日至2022年11月18日
廈門市級公共租賃房(公租房)申請對象及條件
市級公共租賃住房的租賃對象為：具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭、未享受政府其他住房優(yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才以及在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工。
一、本市戶籍中等收入、中等偏上收入家庭申請條件：
(一)申請人具有本市戶籍。申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，不限戶籍。申請人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請;
(二)申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標準;
(三)申請家庭上年度家庭收入不超過家庭年收入控制標準;
(四)單身居民申請的，應當年滿30周歲。
*本市戶籍家庭由個人/家庭直接申請。
二、各類人才申請條件：
(一)在廈無住房;
(二)申請人應當與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同;
(三)經(jīng)市人才管理部門認定的高層次人才、骨干人才或者入選區(qū)級以上(含區(qū)級)各類人才計劃、人才工程、人才項目;
(四)未享受政府其他住房優(yōu)惠政策;
(五)符合具體批次的所屬行業(yè)、工作崗位、社保繳交等其他要求。
*各類人才由人才所在單位統(tǒng)一申請。
三、在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工申請條件：
(一)在廈無住房;
(二)申請人應當與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同;
(三)符合具體批次的所屬行業(yè)、工作崗位、社保繳交等其他要求。
*在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工由職工所在單位或所在單位的行業(yè)主管部門統(tǒng)一申請。
根據(jù)《廈門市市級公共租賃住房管理辦法》第二十九條： 公共租賃住房實行租金優(yōu)惠制度，租金優(yōu)惠款一般為按照市場租金標準計取的租金金額的30%，具體項目的租金優(yōu)惠標準由運營企業(yè)在批次租賃方案中明確并公布。
廈門公租房租金費用
最新批次：2022廈門市級公共租賃住房第十五批租賃方案(后吳公寓)。申請對象：本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。申請時間：2022年10月10日至10月28日
租金標準及費用繳交方式
(一)租金標準及優(yōu)惠比例:
一房一廳：
房廳一體：
注：本批次房源市場租金標準價均以住宅部分第三層作為標準層，并根據(jù)樓層高度相應調(diào)整(樓層調(diào)節(jié)系數(shù)為0.002)。
(二)房屋租金及履約保證金由安居集團下屬子公司廈門住房租賃發(fā)展有限公司(以下簡稱“廈房租賃”)按以下方式收?。?/p>
1.承租家庭在合同簽訂之日支付相當于合同項下租賃住房一個月租金金額的履約保證金;
2.承租家庭在合同簽訂之日起15日內(nèi)繳清首期租金，即計租日起第一個自然季度的租金;
3.廈房租賃分別于每季度第一個月10日(即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日)前收取本季度租金。
(三)租賃房屋所產(chǎn)生的公共物業(yè)服務費、日常專項維修資金由物業(yè)服務單位統(tǒng)一向承租家庭收取。
(四)承租家庭的日常自用水電按實際產(chǎn)生數(shù)自行繳交，公攤水電費由物業(yè)服務企業(yè)代收代繳或者根據(jù)物業(yè)服務企業(yè)管理規(guī)定由承租家庭向有關單位繳交。
承租家庭須按要求在規(guī)定時間內(nèi)繳交上述費用。
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