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本批次房源約2000套
分布于島外5個(gè)保障房小區(qū)，僅面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭開放申請
有意向、符合條件的申請家庭快來看具體方案內(nèi)容！
申請對象
本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭
各環(huán)節(jié)時(shí)間安排
1. 意向登記：2020年7月8日至7月24日（工作日，上午8:00～12:00，下午3:00～6:00）
2. 公開搖號：2020年7月30日
3. 申請受理：2020年8月3日至8月28日（工作日，上午8:00～12:00，下午3:00～6:00）
房源情況
本批次房源均在島外，數(shù)量約2000套，分布在：
集美區(qū)的華玲花園三期（現(xiàn)房，一房型、二房型）
海滄區(qū)的新陽居住區(qū)二期（期房，一房型、二房型）
翔安區(qū)的黎安居住區(qū)（期房，一房型、二房型）
翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)三期（期房，一房型、二房型、三房型）
同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期（期房，二房型、三房型）等保障性住房項(xiàng)目
其中，一房型建筑面積約45平方米;二房型建筑面積約60平方米;三房型建筑面積約70平方米。
注意
每種房型的數(shù)量和地點(diǎn)將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，以《選房手冊》為準(zhǔn)。
申請條件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┘彝ド暾垺 ?. 申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
2. 申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
3.申請家庭在申請之日前3個(gè)自然年度（即2017年、2018年和2019年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2019年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);
4. 申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
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1. 年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;
2. 在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
3.申請家庭在申請之日前3個(gè)自然年度（即2017年、2018年和2019年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2019年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);
4. 資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
另外，（一）（二）中申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭（對象）、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合上述款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)和第4項(xiàng)規(guī)定條件的也可以申請本批次保障性租賃房。
備注：上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
?。ㄈ┥暾埳鐣?huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)
1. 本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米。
2. 申請社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)：
1人戶，家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元;
2～3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。
敲黑板！
本批次第一個(gè)環(huán)節(jié)工作——意向登記將于7月8日啟動(dòng)
有申請意向的家庭請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行登記
意向登記需提交這些材料
提交身份證、戶口簿等原件供核驗(yàn);
提交申請之日前3個(gè)自然年度（即2017年、2018年和2019年）稅務(wù)部門出具的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》（其中2019年度的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》可通過“個(gè)人所得稅”App的“收入納稅明細(xì)查詢”結(jié)果頁面或“自然人電子稅務(wù)局-申報(bào)收入查詢”結(jié)果頁面打印紙質(zhì)材料）或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材料供核查;
按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配對象，應(yīng)當(dāng)在意向登記時(shí)予以明確提出;最低生活保障家庭或分散供養(yǎng)的特困人員應(yīng)提交有效的《福建省城市居民最低生活保障證》或《特困人員救助供養(yǎng)證》供核驗(yàn)。
登記后別忘領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。
申請家庭（對象）要注意
辦理意向登記后，將會(huì)通過搖號產(chǎn)生申請家庭順序號。申請家庭順序號僅在本批次有效，不得跨批次使用。
搖號結(jié)果公布后，未納入受理范圍的申請家庭，本批次申請失效;未在本批次規(guī)定的申請受理時(shí)間內(nèi)提交申請材料的申請家庭，本批次申請失效;審核公示后，未取得輪候資格的申請家庭，不予進(jìn)入選房分配，本批次申請失效;本批次選房分配工作結(jié)束后，已確認(rèn)輪候資格但未按規(guī)定參加選房或辦理相關(guān)手續(xù)的申請家庭，本批次申請失效。
申請分配程序
1. 符合本批次保障性租賃房申請條件的住房困難家庭，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記;
2. 市住房保障行政管理部門組織公開隨機(jī)搖號，產(chǎn)生意向登記對象的申請家庭順序號;
3.根據(jù)搖號結(jié)果及是否為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或單列分配對象確定批次受理范圍，進(jìn)入批次受理范圍的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù);
4. 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性租賃房輪候資格;
5. 市住房保障中心組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)。
廈門保障性租賃房2020第二批租金優(yōu)惠
租金優(yōu)惠多少？
保障性租賃房租金補(bǔ)助 按照申請家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行，具體為：
1
屬于中等偏下收入申請家庭 ，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的40% 予以補(bǔ)助;
2
屬于低收入申請家庭 ，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70% 予以補(bǔ)助;
3
屬于低收入申請家庭 ，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的80% 予以補(bǔ)助;
4
屬于最低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭的 ，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的90% 予以補(bǔ)助。
前款第（1）、（2）、（3）項(xiàng)中的家庭收入是指申請家庭在首次申請社會(huì)保障性住房、承租期間申請租金補(bǔ)助變更或者申請續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。
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