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孩子上學(xué)永遠(yuǎn)是家里的大事情，很多人也花費(fèi)重金購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，目的就是為了讓孩子能有一個(gè)好的讀書(shū)環(huán)境，但是，有很多房子位于學(xué)校旁邊，看似學(xué)區(qū)房，實(shí)際上并不是，因此我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候，要格外注意！
真假臨近校園地產(chǎn)地產(chǎn)如何區(qū)分？
1.距離近未必能進(jìn)校讀書(shū)
根據(jù)規(guī)定，每個(gè)學(xué)校的招生范圍一般會(huì)在每年公布一次，但是招生范圍卻是以小區(qū)或者街道整體劃分，也就是說(shuō)，居住地和學(xué)校雖然一墻之隔，但是也不一定會(huì)劃入家長(zhǎng)們想要進(jìn)的學(xué)校。
2.二手臨近校園地產(chǎn)重視落戶問(wèn)題
如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過(guò)程中必須在交易結(jié)束前完成。目前通行的做法是，在買(mǎi)賣(mài)合同中約定逾期每天交萬(wàn)分之五的違約金。
3.摸清各個(gè)學(xué)校對(duì)進(jìn)校上學(xué)條件的特別規(guī)定
一般來(lái)說(shuō)，知名度越高的學(xué)校入校競(jìng)爭(zhēng)越激烈，各個(gè)學(xué)校細(xì)則不同，有的學(xué)校入校實(shí)行排名制，有的則優(yōu)先入戶時(shí)間，所以目標(biāo)學(xué)校對(duì)入校申請(qǐng)的具體要求，必須事先打探清楚。
4.吹噓將來(lái)名校入駐
一些開(kāi)發(fā)商將周邊好的學(xué)校說(shuō)成是“配套設(shè)施”，甚至有的吹噓將來(lái)會(huì)引進(jìn)“雙語(yǔ)幼兒園”、“國(guó)際學(xué)校”;等未落實(shí)的規(guī)劃配套，因此，家長(zhǎng)們要謹(jǐn)防落入“山寨名校”促銷(xiāo)陷阱。
5.關(guān)注臨近校園的地產(chǎn)劃分招生政策
臨近校園的地產(chǎn)并非一成不變，受到生源人數(shù)、規(guī)劃等影響，多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。特別是名校的周?chē)?，?dāng)周?chē)藬?shù)增多時(shí)，行政主管部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)就近讀書(shū)進(jìn)行微調(diào)。
廈門(mén)便民網(wǎng)小編提醒大家，現(xiàn)在城市中的房?jī)r(jià)不菲，尤其是學(xué)區(qū)房，更是高昂，想要買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房往往要耗費(fèi)全家的積蓄，因此我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候，一點(diǎn)要擦亮眼睛看清楚，否則不僅損失財(cái)產(chǎn)，還耽誤孩子的讀書(shū)！
如果《真假學(xué)區(qū)房，別耽誤了孩子的入學(xué)！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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