廈門市新建商品住房購房意向登記系統(tǒng)正式上線!

廈門市新建商品住房購房意向登記系統(tǒng)正式上線!

  最新消息!

  廈門市新建商品住房

  購房意向登記系統(tǒng)

  (以下簡稱“系統(tǒng)”)

  于今日正式上線

  島內(nèi)新建商品住房項目樓盤表搭建后,可啟動購房意向登記;

  符合本市購房條件的人員可登錄系統(tǒng)參與意向登記。

  在哪里進行意向登記?

  意向登記有哪幾個步驟?

  操作指引來了

  按照相關(guān)文件要求

  購房意向登記

  分為以下幾個步驟

  1

  公示購房意向登記方案

  開發(fā)企業(yè)在購房意向登記系統(tǒng)、企業(yè)微信公眾號、銷售現(xiàn)場公示商品住房項目購房意向登記方案。

  2

  購房意向預登記

  購房人可通過以下兩個渠道,登錄系統(tǒng),進行預登記。

  1.登錄 “i廈門”APP,依次進入“服務—住房保障專區(qū)—購房意向登記”模塊。

  2.關(guān)注“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號,依次進入“綜合服務—一手房市場—購房意向登記”模塊。

  登錄后即可進行預登記:進入到“購房意向”頁面后,選擇【**項目名稱】商品住房項目,根據(jù)個人真實購房情況進行購房預登記申請及提交資料。

  3

  資料核對

  開發(fā)企業(yè)將對意向登記購房人提交的資料進行核對。資料核對未通過的可由意向登記購房人及時修改,提交開發(fā)企業(yè)申請重新核對。

  4

  購房意向金凍結(jié)辦理及上傳憑證

  項目取得預售許可后,開發(fā)企業(yè)通知預登記通過的意向登記購房人辦理購房意向金凍結(jié)。

  意向登記購房人辦理購房意向金凍結(jié)手續(xù)后,在系統(tǒng)上傳購房意向金凍結(jié)憑證。

  5

  購房意向金核對確認

  開發(fā)企業(yè)將對意向登記購房人提交的購房意向金凍結(jié)憑證進行核對。經(jīng)開發(fā)企業(yè)核對確認后,購房意向登記完成,系統(tǒng)生成意向登記編碼。

  6

  購房意向人登記名冊公示

  購房意向登記截止后,開發(fā)企業(yè)在公證處監(jiān)督下,從購房意向登記系統(tǒng)生成《購房意向人登記名冊》,公證處出具意向登記結(jié)果公證書,在購房意向登記系統(tǒng)、銷售現(xiàn)場、企業(yè)微信公眾號同步公示。公示時間不少于1日。

  溫馨提示

  1

  必須在購房意向登記系統(tǒng)進行購房意向預登記申請,才能進行后續(xù)的系列操作。

  2

  意向登記購房人可在系統(tǒng)“辦理狀態(tài)”模塊,查詢各環(huán)節(jié)結(jié)果。

  3

  意向登記為實名制,意向登記購房人應對申報的信息及上傳的資料的真實性、有效性、合規(guī)性負責,并做出承諾。不實申報者將被取消意向登記資格和購房資格,并在2年內(nèi)被限制登錄購房意向登記系統(tǒng)。意向登記購房人、合同簽訂人必須保持一致。

  相關(guān)鏈接

  問:什么情況下需要在該系統(tǒng)進行意向登記?

  答:2021年12月1日后出讓的島內(nèi)新建商品住房項目,都必須通過購房意向登記系統(tǒng)進行登記。

  為貫徹落實“房住不炒”定位,規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序,促進我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,市住房局印發(fā)《廈門市新建商品住房公證搖號公開銷售實施方案》等系列文件,明確2021年12月1日后出讓的島內(nèi)新建商品住房項目實施購房意向登記,區(qū)分優(yōu)先購房人和普通購房人。對于意向登記購房人數(shù)少于可售房源1.2倍的,首批意向登記人優(yōu)先選房銷售;對于意向登記購房人數(shù)不少于可售房源1.2倍的,必須采用公證搖號的方式公開銷售。

 ?。?廈門市住房保障和房屋管理局)

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