廈門考證買房條件是什么?廈門買房首付最新政策(公積金貸+商業(yè)貸)

廈門考證買房條件是什么?廈門買房首付最新政策(公積金貸+商業(yè)貸)

  廈門考證買房條件是什么(以下條件都需要符合):

  1、本科及以上學(xué)歷

  2、有中級及以上職稱(含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格),或高級工及以上職業(yè)資格的非本市戶籍人才

  3、在廈無住房并且在廈穩(wěn)定就業(yè)1年以上,憑與廈門市企事業(yè)單位簽訂3年以上勞動合同,可在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)范圍內(nèi)購買1套自住商品住房

  注:同時堅持房住不炒定位,新購買的商品住房,取得產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易。

  廈門買房貸款政策

  一、公積金貸款

  購房時間在2019年7月1日以后的,住房公積金貸款實行差別化信貸政策:

  

 

  (1)符合我市商業(yè)性個人住房貸款資格,無未結(jié)清住房公積金貸款,無兩次及以上住房公積金貸款記錄的職工家庭,可申請住房公積金貸款。

  (2)住房公積金貸款首付款比例按照我市同期商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,住房貸款記錄包含我市住房公積金貸款記錄(含公轉(zhuǎn)商貸款)和人民銀行個人征信報告體現(xiàn)的住房貸款記錄;我市商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時,隨之相應(yīng)調(diào)整。

  (3)職工家庭首次申請住房公積金貸款購房,貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;第二次申請住房公積金貸款購房,貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

  二、商業(yè)貸款【注:商業(yè)貸更多詳情請直接咨詢銀行!】

  對于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的,首付款比例不低于30%;

  對于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清,再申請貸款購買普通商品住房的,首付款比例不低于50%;有2筆貸款未結(jié)清的暫停發(fā)放貸款!

  

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