廈門出租房屋備案去哪辦理(地址+電話+時間)廈門出租房備案登記材料?

廈門出租房屋備案去哪辦理(地址+電話+時間)廈門出租房備案登記材料?

  廈門出租房屋備案辦理點(diǎn)(地址+電話+時間)

  辦理時間:周一至周五上午9:00-12:00,下午13:00-17:00(法定節(jié)假日除外)

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  辦理地點(diǎn):

  島內(nèi)受理備案業(yè)務(wù)的服務(wù)窗口地點(diǎn)

  ●市行政服務(wù)中心C廳33號窗口

  地址:湖里區(qū)云頂北路842號

  電話:7703203

  島外受理備案業(yè)務(wù)的服務(wù)窗口地點(diǎn)

  ●海滄區(qū)

  地址:海滄區(qū)濱湖北路19號國土環(huán)保大樓506室

  電話:6800900

  ●集美區(qū)

  地址:集美區(qū)集源路65號一樓

  電話:6066352

  ●同安區(qū)

  地址:同安區(qū)祥平西路1號308室

  電話:7579025

  ●翔安區(qū)

  地址:翔安區(qū)新店鎮(zhèn)下曾路祥福六里88號五樓

  電話:7882298

  市房屋事務(wù)中心業(yè)務(wù)咨詢電話:2859563

  廈門出租房備案登記材料:

  一、申請人提交的材料:

  1、房屋租賃登記備案申請表(原件、一份,材料來源:申請人自備);

  點(diǎn)擊下載:房屋租賃登記備案申請表

  2、租賃當(dāng)事人雙方的身份證明材料(出示身份證明材料原件核對、一份,材料來源:廈門市公安局);

  3、已辦理土地房屋權(quán)屬證書的,應(yīng)提供出租房屋的權(quán)屬證書(復(fù)印件、一份,出具單位:廈門市不動產(chǎn)登記中心);

  4、尚未辦理土地房屋權(quán)屬證書的,應(yīng)提供有效憑證:

 ?。?)屬購置商品房的(已竣工):已辦理項(xiàng)目權(quán)屬初始登記的,提供《商品房買賣合同》及商品房買賣合同備案證明(復(fù)印件、一份,材料來源:不動產(chǎn)登記中心);

 ?。?)屬購置商品房的(已竣工)尚未辦理項(xiàng)目權(quán)屬初始登記的:出示建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明(復(fù)印件);

 ?。?)屬開發(fā)商尚未銷售的商品房(已竣工):

  提供未售商品房土地房屋登記簿查詢結(jié)果清單(復(fù)印件、一份,出具單位:廈門市自然資源和規(guī)劃局)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程批準(zhǔn)證明(有建設(shè)工程規(guī)劃許可證的無需提交,復(fù)印件、一份,出具單位:廈門市自然資源和規(guī)劃局)、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明(復(fù)印件、一份,出具單位:廈門市建設(shè)局)、標(biāo)注出租部位的房屋平面圖(復(fù)印件、一份,材料來源:申請人自備);

 ?。?)屬自建用房類型的房屋:

  提供建設(shè)用地批準(zhǔn)證明(復(fù)印件、一份,出具單位:廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程批準(zhǔn)證明(有建設(shè)工程規(guī)劃許可證的無需提交,復(fù)印件、一份,出具單位:廈門市自然資源和規(guī)劃局)、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明(復(fù)印件、一份,出具單位:廈門市建設(shè)局)、標(biāo)注出租部位的房屋平面圖(復(fù)印件、一份,材料來源:申請人自備);

  5、提供房屋租賃合同一份(原件或復(fù)印件、一份,材料來源:申請人自備);

  6、出租抵押的房屋,還須提交抵押權(quán)人同意出租的書面材料(原件、一份,出具單位:申請人自備)

  二、審批部門自行從內(nèi)部調(diào)用或從電子證照庫調(diào)用的材料

  (溫馨提示:鑒于當(dāng)前電子證照庫尚在逐步完善中,為避免耽誤您的業(yè)務(wù)辦理,建議隨身攜帶原件,以備無法調(diào)用時登記機(jī)構(gòu)復(fù)制使用):

  1、身份證(電子文檔、一份,材料來源:電子證照庫);

  2、營業(yè)執(zhí)照(電子文檔、一份,材料來源:電子證照庫);

  3、產(chǎn)權(quán)證(電子文檔、一份,材料來源:電子證照庫)。

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