近日,翔安新城 2022XP04 地塊項目土石方、樁基及基坑支護工程(施工) 招標公告發(fā)布。
項目位于翔安區(qū)翔安新城片區(qū)劉五店 13-14 編制單元翔安南路與濱海東大道交叉口東側 D07 地塊。項目占地面積 36093.365 ㎡,總建筑面積 141896 ㎡(地下室建筑面積 36750 ㎡,上部建筑面積 105146 ㎡),1 棟 34F 高層、3 棟 33F 高層、2 棟 31F 高層、2 棟 30F 高層、底商、其他配套用房。建筑物最高層數 34 層,基坑最大深度 9.7 米,單樁最大承受設計荷載 12000KN,建安投資額約 3300 萬元 。
5月26日,廈門進行2022年第二場土拍!
最終,國貿&市政聯(lián)合競得翔安東部體育會展新城2022XP04地塊,成交價21.5億,成交樓面價22000元/平。
翔安東部體育會展新城2022XP04地塊用地面積3.61公頃,計價建筑面積9.75萬平方米,起拍樓面價22000元/㎡,起拍價21.5億元,采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。
5月底,翔安新城2022XP04地塊項目報建信息公布。項目建筑面積97450平方米,用地面積36093.365平方米,總投資約287777萬元,計劃明年3月開工,預計2025年9月建成。
翔安東部體育會展新城2022XP04地塊
地塊位置示意圖(僅供參考)
地塊位于東部體育會展新城片區(qū)內,翔安南路與濱海東大道交叉口東側。東部體育會展新城是廈門實施跨島發(fā)展、“雙千億”戰(zhàn)略的重要載體,依托 “新體育中心、新會展中心”兩大發(fā)展引擎,打造集體育賽事、商務會展、文化旅游、休閑娛樂、高端居住等復合功能于一體的濱海新城和產城人融合標桿。
東部體育會展新城規(guī)劃效果圖
交通方面,地塊緊鄰廈門東部要道——翔安大橋(預計2023年通車),據此可實現(xiàn)與廈門島東部城區(qū)快速直連,一橋之隔可達高崎國際機場、五緣灣片區(qū)、廈門創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、火炬湖里園、軟件園二期等地。同時,地塊臨近濱海東大道、翔安南路、翔安大道、翔安西路、肖厝南路等城市主干道,地鐵3號線和4號線從南側和東側穿行而過,3號線于地塊南側1公里處設東界站,公共交通優(yōu)勢顯著。
教育方面,地塊周邊教育配套正不斷完善,目前周邊已有雙十中學翔安附屬學校(振南中學)、雙十中學翔安校區(qū)(高中部)、東界小學、振南小學等教育基礎配套。隨著優(yōu)質教育資源不斷布局落地,未來新城將實現(xiàn)優(yōu)質教育均衡化發(fā)展。
商業(yè)方面,東部體育會展新城規(guī)劃有濱海商業(yè)、高端酒店、濱海劇場、游艇碼頭、漁村商業(yè)街等多元文化旅游娛樂項目和設施,未來將打造成為精彩紛呈的海濱商業(yè)圈。此外,地塊向東即為新店地鐵保障房社區(qū)、洋唐居住區(qū)、澳頭特色小鎮(zhèn)等新興區(qū)域,時代上城、閩籃城市廣場、首創(chuàng)奧特萊斯、廈航三六里等多個商業(yè)綜合體陸續(xù)開業(yè),能夠為周邊居民提供豐富的商業(yè)購物、休閑娛樂服務。
規(guī)劃商業(yè)街區(qū)效果圖
醫(yī)療方面,東部體育會展新城內規(guī)劃有一家綜合性醫(yī)院,將提供良好的醫(yī)療服務,保障居民就醫(yī)需求。同時,地塊沿翔安南路東行6公里即可到達廈門大學附屬翔安醫(yī)院,該院由廈門市政府與廈門大學按照三級甲等醫(yī)院標準共同投資建設。此外,依托翔安大橋、翔安隧道等跨島通道,地塊還可快享島內五緣醫(yī)療園內復旦大學附屬中山醫(yī)院、弘愛醫(yī)院、廈門大學附屬心血管醫(yī)院等一眾優(yōu)質醫(yī)療資源。
休閑娛樂方面,東部體育會展新城將建設新體育中心、新會展中心兩大項目。新體育中心定位為國際大型體育賽事的主場館,以及全民活動的主要場所,其核心為“一場兩館”,即白鷺體育場(60000座席)、鳳凰體育館(18000座席)、白海豚游泳館(5000座席)。目前“一場兩館”建設工作已進入全力沖刺階段,2023年,亞洲水平最高、影響力最大的足球賽事——亞洲杯將在此激情上演。地塊1公里范圍內還有翔安揚帆公園、中山華僑公園兩大主題公園,濱海旅游浪漫線(翔安段)也已啟動建設,未來將為新城增添一處媲美五緣灣、觀音山的城市黃金海岸線,宜居氛圍將愈發(fā)濃厚。
新會展中心規(guī)劃效果圖
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