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近日，前身為廈門郵電大廈的“第一高樓”在淘寶拍賣平臺掛拍，開拍時間為10月21日上午10點，起拍價為36.4億元，評估價近52億元。這棟聳立于廈門核心地段的“第一高樓”，亦是福建第一高樓，曾廣受社會各界關注。
2010年，福建省永榕電力（集團）有限公司以20億元接盤廈門郵電大廈，并將其更名為“廈門國際中心”，規(guī)劃設計高度為“海西第一高樓”，由廈門源生置業(yè)有限公司開發(fā)建設，其毗連項目“寶嘉中心”由廈門永榕置業(yè)有限公司開發(fā)建設。七年之后，源生公司和永榕公司因同一投資方的融資行為導致資金鏈斷裂，項目停工至今。
今年7月，廈門中院裁定受理廈門思明百應小額貸款有限公司申請源生公司、永榕公司破產(chǎn)清算一案。為了提高破產(chǎn)清算工作質(zhì)效，廈門中院通過搖號指定破產(chǎn)管理人，負責對兩家企業(yè)清產(chǎn)核資，并建立管理人常態(tài)化溝通匯報機制，通過日匯報、周例會、重大事項討論會等形式，全流程指導、監(jiān)督管理人工作。
案件受理之初，由于項目現(xiàn)場管理人員拒絕管理人進入現(xiàn)場開展工作，也拒絕向管理人移交經(jīng)營和工程資料的情況，廈門中院對此制定周密細致的接管方案。最終，管理人得以順利進駐“廈門國際中心”及“寶嘉中心”項目現(xiàn)場，平穩(wěn)接管債務人資料和財產(chǎn)，也使得后續(xù)的債權申報審查、測繪評估、對外債權清收、拍賣公告宣傳等一系列工作有了良好開端。
為保證測繪評估的客觀、公正、高效，在廈門中院與管理人和測繪評估公司的溝通協(xié)調(diào)下，工作人員頂著高溫，徒步攀爬電梯停運的68層建筑，僅用了短短三周時間便完成全部測繪及評估工作。為排除工地現(xiàn)場的安全隱患，減少競買人的顧慮與擔憂，清場工作圍繞“機、料、文、境、人”五要素全方位推進，對機器設備、建筑材料、文件資料、環(huán)境衛(wèi)生、滯留人員進行了全面排查和清理。
9月2日上午，在源生公司和永榕公司破產(chǎn)清算案第一次債權人會議上，廈門中院當場宣告上述兩家企業(yè)破產(chǎn)，債權人會議并表決通過了對兩家企業(yè)資產(chǎn)進行整體拍賣的變價方案。
目前，源生公司和永榕公司破產(chǎn)程序正在有序推進中，隨著兩家企業(yè)債權債務的厘清，“第一高樓”有望擺脫糾紛的禁錮，通過拍賣程序煥發(fā)新生。
?。◤B門日報）
第一高樓的“死去活來”
回顧未來“第一高樓”的身世，可謂是“死去活來”。據(jù)了解，廈門國際中心前身為廈門郵電大廈，早在1997年，其設計就正式通過規(guī)劃，共66層、高249.7米，加天線高度342.2米，因此被稱為廈門第一高樓。此后，郵電分家，“第一高樓”項目劃到了郵政系統(tǒng)，由于資金不足，到2003年完成設計中的8層裙樓后，工程便一直擱淺。該樓曾為“廈門第一爛尾樓”，爛尾時間長達14年。
此后，“第一高樓”雖然主動尋找“婆家”，身價一降再降，卻成為燙手山芋，一直待在深閨，直到2010年，才被低調(diào)的福建永榕電力（集團）有限公司南安籍老板李榕新以約20億元的價格接盤，并于后來更名為廈門國際中心，建設單位為其下屬子公司廈門源生置業(yè)有限公司。2011年8月，郵電大廈才正式更名為廈門國際中心。
京朋集團關聯(lián)P2P疑似自融，東宏金融、金和所雙雙逾期
然而，就是這個接手的投資方京朋集團下屬互聯(lián)網(wǎng)金融公司“金和所”上個月正式對外
公布爆雷！ 東宏金融幾乎給出了一份相差無幾的逾期兌換公告。
前員工向藍鯨記者透露，逾期公告公布后，公司員工在周末兩天變賣了財產(chǎn)，東宏金融董事長辦公室、會議室的桌子也已被搬空。并稱，京朋國際核心資產(chǎn)為水電站和廈門國際中心，目前集團資金鏈已經(jīng)斷裂。
金和所暫緩兌付公告中稱，金和所平臺的股東愿意轉(zhuǎn)讓源生置業(yè)有限公司34.07%股權來墊付過期債務，并承諾20個工作日內(nèi)完成債務兌付。源生置業(yè)有限公司即“福建第一高樓”廈門國際中心開發(fā)商。
國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，11月10日，廈門國際中心開發(fā)商源生置業(yè)已經(jīng)進行了股權變更，變更數(shù)目是34.07%，與金和所公告出讓股權中數(shù)目一致，受讓人是深圳市星源立升水環(huán)境技術有限公司（星源立升）。
爆雷后，國資要做的第一件事就是：甩甩甩！但京朋集團這次恐怕有點難甩了，因為此前京朋集團就大肆宣揚金和所為京朋集團全資控股的旗下公司，鐵證如山面前，京朋集團硬著頭皮也得認了！
金和所的投資者得知平臺爆雷后，速速趕往了平臺辦公現(xiàn)場，令人大跌眼鏡的事發(fā)生了，平臺的法人竟然是下面這位坐在窗戶上的大媽！試問大媽你這是要干嘛？以死相逼嗎？這不是維權者該做的事嗎？窗戶都被你捷足先登了！
現(xiàn)場的維權者自然是不吃這一套的，于是便把維權的方向轉(zhuǎn)到了廈門這邊，畢竟京朋集團的全副身家就壓在了這座廈門第一高樓上了，跑得了和尚，跑不了廟~
為了打造這座第一高樓，京朋集團從2010年接手這座“爛尾樓”以后每月要投入約5000萬的資金。目前這座第一高樓依然在施工過程中，施工單位是國內(nèi)的最大的建筑公司：中國建筑 。
由于不辭辛苦趕往現(xiàn)場的維權者未能如愿地找到平臺相關人，部分投資者到廈門國際中心展開維權活動。
第一高樓的門前噴漆
“LBJ（京朋集團的老總名字）還我血汗錢”
坐擁300億資產(chǎn)的京朋集團
200億的海西第一高樓廈門國際中心家喻戶曉！那么我們就來扒一扒，這家號稱坐擁近300億資產(chǎn)的京朋集團。
京朋集團，作為金和所全資控股的母公司，號稱旗下的資產(chǎn)總值約有300億，員工近萬人，共有能源、地產(chǎn)、貿(mào)易、金融、互聯(lián)網(wǎng)、大農(nóng)業(yè)六大領域，業(yè)務覆蓋全國各個省、市，并開拓了馬來西亞、新加坡等多個海外市場……其中最為投資者熟知的為數(shù)其地產(chǎn)板塊的“廈門國際中心”項目。
廈門國際中心作為廈門市地標性建筑，被稱為“海西第一高樓”，總建筑面積30多萬平方米，建筑高度339.88米，市值超過200億元。
而京朋集團的前身：永榕集團，以及京朋集團老總李柄江改名前的名字：李榕新。換句話來說，就是現(xiàn)在的京朋集團就是以前的永榕集團，現(xiàn)在的老總李柄江就是以前的李榕新！至于為什么改名，官方給出的解釋是“為適應市場和集團戰(zhàn)略發(fā)展的需要”！
?。▓D為京朋集團歷史股東名稱示意圖）
?。▓D為京朋集團及其董事長變更姓名的新聞報道）
廈門出現(xiàn)的爛尾樓
最近幾年，廈門樓市一直是屬于堅挺級別，房價甚至直追北上深，名列全國第四，但就在這樣的形勢下，卻仍出現(xiàn)了鷺城廣場、萬禹廣場等爛尾樓盤。
原因大多為開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設資金、市場定位不準、銷售前景暗淡、項目涉及經(jīng)濟糾紛以及開發(fā)商違法違規(guī)操作等，都能讓熱火朝天的在建項目熄火停工。
爛尾樓的出現(xiàn)，不僅影響市容市貌，還影響該地段的經(jīng)濟效益，不管怎樣，都要采取理智手段，依靠法律程序來維護自己的合法權益。
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