今天,漳州臺商投資區(qū)自然資源局發(fā)布關(guān)于漳州臺商投資區(qū)臺2020P04地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告,該地塊將于10月21日15時以拍賣方式出讓。
地塊位置:湖中路以北、錦江大道以東
土地面積:46545㎡
計容建筑面積:》46645且《135269
容積率:》1.0且《2.9
建筑密度:》20
綠地率≥30
建筑限高:《100米(其中綜合樓建筑高度《100米,住宅樓建筑高度《80米)
起拍總價:74000萬元
起拍樓面價:5471元/平
根據(jù)規(guī)劃,臺2020P04地塊商業(yè)部分計容建筑面積應(yīng)不低于40000平方米,這其中包括了需向政府有關(guān)部門無償移交的不小于14000平方米的文體設(shè)施建筑面積。
解讀:
臺2020P04地塊(龜山站05地塊)所在的片區(qū)位于漳州臺商投資區(qū)中心城區(qū)中部,隸屬龜山站商服組團(tuán),北接龜山公園,南臨花田美事公園,景觀資源優(yōu)越。組團(tuán)定位為市級商業(yè)副中心,擬打造商務(wù)商業(yè)、公寓酒店和文化設(shè)施混合的水街活力區(qū)。
作為廈門軌道交通6 號線連接線的重要站點,組團(tuán)也是承接廈門居住人口、產(chǎn)業(yè)資源外溢的主力板塊,區(qū)位價值優(yōu)勢不言而喻,未來借助廈漳同城優(yōu)勢及軌道交通的紅利,區(qū)域價值有望迎來新一輪的快速提升。
交通:地塊東側(cè)毗鄰廈門地鐵6號線角美延伸段龜山站,軌道交通優(yōu)勢凸顯。目前角美延伸段工程已經(jīng)開工建設(shè),屆時通車將成為角、廈兩地的黃金交通鏈,打通兩地的交通瓶頸,助力角美升級成廈門衛(wèi)星城。
地塊附屬的道路交通體系四通八達(dá),經(jīng)由主干道角美大道北向接駁城際公路翁角路入廈(海滄北部)只需20分鐘;南向接駁角江路亦能實現(xiàn)快速入廈(海滄南部)。另外,湖中路、洪岱路、山水大道、錦江大道等道路組成了便捷發(fā)達(dá)的交通體系,交通通達(dá)度與輻射范圍十分廣闊。
教育:廈門雙十中學(xué)漳州分校、閩南師范大學(xué)漳州臺商投資區(qū)附屬小學(xué)&附屬幼兒園知名學(xué)府組成豪華的教育資源陣容,打造了一站式名校配套,為地塊將來建設(shè)的住宅項目構(gòu)建了極強(qiáng)的核心競爭力。
生態(tài):花田美事公園、角美濕地公園等城市公園點綴于地塊周邊,提供了舒適宜人的綠色景觀及生態(tài)環(huán)境,為周邊居民增添了休閑放松的目的地。
商業(yè):地塊周邊醇熟商圈環(huán)繞,周邊擁有由萬達(dá)廣場、龜山站華僑城商業(yè)項目(建設(shè)中)、角江路站商業(yè)項目(規(guī)劃)、萬益廣場四大商業(yè)綜合體組成的城市商圈,打造集休閑、購物、娛樂于一體的都市消費生活圈層,商業(yè)氛圍進(jìn)一步成熟。
未來,該片區(qū)將結(jié)合角美龜山站軌道綜合體項目,建設(shè)一座目前漳州最高的250米超高層建筑,打造成角美新地標(biāo)。
此外,站點還將建設(shè)龜山公園-龜山站-花海公園城市商業(yè)-生態(tài)廊道,特色水街等公共配套,綜合布局商務(wù)商業(yè)、綜合文化中心、健身中心、圖書館等多樣化的設(shè)施,形成產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的氛圍,打造集休閑、文化、娛樂于一體的都市會客廳和文娛品牌新樣板,成為角美的城市封面&商業(yè)先行標(biāo)桿區(qū),助推現(xiàn)代化新城崛起。
人居:地塊周邊已有水晶湖畔、中駿四季陽光、陽光城凡爾賽宮等知名品牌樓盤,高端品質(zhì)居住社區(qū)的形象已然確立,人氣增長、居住氛圍成熟可期。
具體公告如下:
經(jīng)漳州市人民政府批準(zhǔn)(漳政地〔2020〕65號),漳州臺商投資區(qū)自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用拍賣方式出讓,不設(shè)拍賣底價,按價高者得確認(rèn)受讓人。
三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買;凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被福建省國土資源廳(閩國土資綜〔2016〕393號文)列為失信行為人“黑名單”或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于2020年9月28日至2020年10月19日到漳州臺商投資區(qū)自然資源局獲取拍賣出讓文件(不含節(jié)假日)。
五、申請人可于2020年9月28日至2020年10月19日(法定節(jié)假日除外)上午8:30-11:30、下午3:00-5:30到漳州臺商投資區(qū)行政服務(wù)中心四樓土地競買受理處提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年10月19日17時00分(北京時間)。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2020年10月20日17時30分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2020年10月21日15時00分在漳州臺商投資區(qū)管委會大會議室(食堂三樓)進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項:
?。ㄒ唬└偟萌怂U交地價款包括自然資源部門要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價款;不包括基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。相關(guān)稅費由競得人按規(guī)定另行繳納。
?。ǘ┍竟嬉曂怯浌妗7矊Υ擞挟愖h者請自公告發(fā)布之日起30日內(nèi),持有效權(quán)屬證明材料到漳州臺商投資區(qū)不動產(chǎn)登記處提出,逾期沒有提出異議的我局將按規(guī)定予以確權(quán)直接登記給受讓方,同時注銷出讓范圍內(nèi)的原產(chǎn)權(quán)證書。
(三)該宗地報名截止時競買申請人不足兩個,取消該宗地出讓。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址:漳州市角美鎮(zhèn)僑興街148號
聯(lián) 系 人:陳先生 黃先生
聯(lián)系電話:0596-6718400
查詢網(wǎng)址:http://www.landchina.com
http://tiz.zhangzhou.gov.cn
http://www.zzcqwq.com
開戶單位:漳州臺商投資區(qū)自然資源局
(一)開戶行:中信銀行股份有限公司漳州臺商投資區(qū)支行
賬號:8111301012500548733
?。ǘ╅_戶行:興業(yè)銀行漳州角美支行
賬號:162030100101098888
?。ㄈ╅_戶行:福建海峽銀行股份有限公司龍海支行
賬號:100059889900010001
?。ㄋ模╅_戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州臺商投資區(qū)支行
賬號:13621101040009552
?。ㄎ澹╅_戶行:中國工商銀行股份有限公司漳州角美支行
賬號:1409022329601063724
漳州臺商投資區(qū)自然資源局
2020年9月28日
如果《10.21日角美6號線龜山站再拍地 起拍樓面價5471元/平》找不到你想要的內(nèi)容,可以嘗試:
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