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建發(fā)海滄新項目報建！
近日，2020HP01地塊報建信息公布，該項目位于海滄區(qū)馬鑾灣片區(qū)新陽大道與新景路交叉口西南側(cè)，用地面積25497.83㎡，計容總建筑面積為58640㎡（其中，住宅建筑面積為58640㎡）?？偼都s24億。
據(jù)了解，該地塊于9月29日出讓，建發(fā)16.7億競得，樓面價28479元/㎡，溢價率22.79%。
地塊周邊配套：
交通：地塊緊鄰新陽大道、灌新路、新景路、新垵北路、新陽北路等主干道，路網(wǎng)體系完善，東西南北各個方向交通暢達(dá)，將地塊與新陽片區(qū)、馬鑾中心片區(qū)、馬鑾西片區(qū)、東孚片區(qū)等地有機(jī)聯(lián)通。值得一提的是，本地塊緊鄰地鐵2號線新陽大道站，跨區(qū)域出行非常便捷，可快速前往海滄南部新城和廈門本島。
商業(yè)：地塊東側(cè)1.5公里處已開業(yè)目前片區(qū)內(nèi)最大規(guī)模的綜合性集中式商業(yè)——馬鑾灣生活廣場，內(nèi)設(shè)超市、餐飲、休閑、酒店、影院等復(fù)合型業(yè)態(tài)，覆蓋綜合性商業(yè)消費需求。地塊西北側(cè)預(yù)留地鐵上蓋綜合體用地，計劃引進(jìn)知名房企的商業(yè)IP——天街項目，未來將成為庚西片區(qū)內(nèi)又一商業(yè)地標(biāo)。此外，位于馬鑾西片區(qū)的SM馬鑾灣項目目前也傳來利好消息：預(yù)計于2021年第一季度開工，將打造總建筑面積約14萬平米的新生活城市綜合體，建成后將連通地鐵6號線林埭站，推動馬鑾灣新城大型商業(yè)升級。
教育：地塊周邊分布有海滄中學(xué)、海滄第二實驗小學(xué)、海滄第二幼兒園、青春海岸幼兒園、庚西小學(xué)（在建）、海滄第三幼兒園（在建）等多所學(xué)校，全齡基礎(chǔ)教育體系已成型，有望逐步滿足片區(qū)內(nèi)居住人口適齡子女就學(xué)需求。
近年來，馬鑾灣新城片區(qū)開發(fā)建設(shè)堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的理念，全面實施生態(tài)修復(fù)工程，開展海灣清淤護(hù)岸、水體污染治理、無人生態(tài)島和環(huán)灣帶狀公園建設(shè)等一系列環(huán)境整治工作。目前新城南岸市花島、市樹島和市鳥島三個人工島已完成地形建設(shè)，預(yù)計于今年國慶前建成對外開放。此外馬鑾灣新城環(huán)灣還將設(shè)置自行車慢行道、環(huán)灣景觀橋、景觀長廊等休閑設(shè)施，打造靚麗的濱海景觀岸線，將大大提升片區(qū)整體人居環(huán)境品質(zhì)。
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