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今天，備受關(guān)注的廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心資產(chǎn)一錘定音，以總價(jià)29.12億元順利成交了。
此次拍賣共吸引了超1.9萬人圍觀，395人提醒，最終1人報(bào)名，經(jīng)過1輪出價(jià)，被買家E7783競得。
落錘的瞬間，眾人歡呼。這個(gè)結(jié)局，無論是廈門第一高樓自身、項(xiàng)目背后所受牽扯的人，還是整個(gè)廈門，都等得太久了。
01
對(duì)于廈門第一高樓，大家早已耳熟能詳了。
市值51.99億的廈門第一高樓，早在今年10月份就被送進(jìn)了法拍場(chǎng)，一時(shí)之間，眾多媒體爭相報(bào)道。
廈門第一高樓，位處鷺江道，具備得天獨(dú)厚的先天優(yōu)勢(shì)。
但其第一次拍賣，終因無人報(bào)名，以流拍告終。
根據(jù)破產(chǎn)管理人委托廈門翰和資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)公司近期出具的評(píng)估報(bào)告顯示，廈門國際中心一二期房地產(chǎn)、辦公電子車輛及長期股權(quán)投資的市場(chǎng)價(jià)值約46億元，寶嘉中心（2011P15地塊）土地使用權(quán)價(jià)值、在建工程基礎(chǔ)及前期費(fèi)用的市場(chǎng)價(jià)值約5.99億元，兩個(gè)項(xiàng)目的總估值達(dá)51.99億元。以此計(jì)算，二次拍賣的價(jià)格較市場(chǎng)評(píng)估價(jià)打了近6折。
其次，早在今年的8月份和9月份，清算小組曾連續(xù)兩次發(fā)布了《關(guān)于公開招募廈門源生置業(yè)有限公司、廈門永榕置業(yè)有限公司名下資產(chǎn)意向競買方的公告》，但都無人愿意接手該項(xiàng)目。
廈門國際中心是一座集超甲級(jí)寫字樓、單元式辦公、高檔會(huì)所、觀光等功能于一體的超級(jí)綜合體，項(xiàng)目用地面積15032.23平方米，地下4層，地上61層，建筑高度為339.88米。目前該項(xiàng)目工程已封頂，且玻璃幕墻基本完工。
和廈門國際中心一起拍賣的副塔樓廈門寶嘉中心，規(guī)劃為商業(yè)、酒店、規(guī)劃地上建筑層數(shù)30層，目前廈門寶嘉中心除基坑支護(hù)工程（2013年施工，已超設(shè)計(jì)使用年限）外，尚未建設(shè)施工。
由于其位置的特殊性，項(xiàng)目的一系列進(jìn)展一直受到網(wǎng)友的熱切關(guān)注。如今二次拍賣，一段唏噓往事再次進(jìn)入了大眾的視野。
02
不過故事太長，我們得從1997年開始講起。
早在1997年，廈門國際中心還是廈門郵電大廈時(shí)，其設(shè)計(jì)就正式通過規(guī)劃，共66層、高249.7米，加天線高度342.2米，因此被稱為廈門第一高樓。
此后，郵電分家，“第一高樓”項(xiàng)目劃到了郵政系統(tǒng)，由于資金不足，到2003年完成設(shè)計(jì)中的8層裙樓后，工程便一直擱淺。
此后，廈門城建也迎來高速發(fā)展期，而廈門第一高樓，依舊憑其優(yōu)越的地理位置頻頻“出圈”。
圖丨阿里拍賣網(wǎng)
此后一段時(shí)間，“第一高樓”雖然主動(dòng)尋找“婆家”，身價(jià)一降再降，卻成為燙手山芋。直到2010年，才被福建永榕電力（集團(tuán)）有限公司南安籍老板李榕新以約20億元的價(jià)格接盤，并于后來更名為廈門國際中心。
2012年，中國建筑工程總公司所屬中建六局中標(biāo)這一項(xiàng)目的施工總承包工程，項(xiàng)目正式重啟。該項(xiàng)目建成后將刷新廈門市“天際線”并將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿(mào)中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標(biāo)。
而如今它再一次出現(xiàn)在大眾視野中，也意味著其將正式重生。
03
在城市的發(fā)展進(jìn)程中，房地產(chǎn)功不可沒。但難免或有些許項(xiàng)目，在城市和板塊扶搖直上之時(shí)，扮演著“失意者”的角色。
但值得慶幸的是，眼下，廈門第一高樓，正以不同形式獲得“重生”。
此次成功拍賣的廈門第一高樓作為廈門城市發(fā)展的一道痕跡，如今終于遇到了自己的“伯樂”。
與此同時(shí)，廈門第一高樓的新生也將給廈門城市發(fā)展再添另一番景象。
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