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中央財政支持我市住房租賃試點工作的進展怎么樣了？目前專項資金都花在哪里了？昨日，市住房局副局長陳江生做客市政府在線訪談，介紹廈門市推進中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點工作情況。他透露，我市今年以來已撥付4.4億元中央財補資金，為10個符合條件的項目提供補貼。
去年7月，我市通過財政部、住房城鄉(xiāng)建設部組織的競爭性評審，在22個一、二線城市中脫穎而出，入選中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點工作示范城市，獲得每年8個億，3年24億元的中央財政專項資金支持。
“我們鼓勵住房租賃企業(yè)通過出讓國有租賃住房建設用地，推進集體發(fā)展用地建設租賃住房，加大園區(qū)配套建設，盤活存量房源，多渠道增加租賃房源。”陳江生介紹，試點工作以來，我市按照“新建一批、盤活一批、征集一批”的思路，充分發(fā)揮中央財政貼補資金的引導和調動作用，進一步增加租賃房源的有效供給，完善我市多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。截至目前，我市機構化住房租賃機構49家，其中規(guī)模化租賃機構有15家。經(jīng)初步審核，預計可納入獎補項目45個，建筑面積173萬平方米，其中新建項目26個，盤活項目11個，改建項目8個，新建項目數(shù)量居多，占全部財補項目超過50%，盤活項目次之。目前，已開展3個批次10個項目補貼的審批，累計撥付補貼資金4.4億元。
據(jù)悉，專項資金的申領主體主要是在我市從事住房租賃行業(yè)的合法企業(yè)。具體來說分為三類，包括經(jīng)營范圍中包含房地產(chǎn)租賃經(jīng)營業(yè)務且實際從事住房租賃的企業(yè)、包含集體資產(chǎn)經(jīng)營與管理業(yè)務的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質的企業(yè)等。不論是國有企業(yè)、非國有企業(yè)還是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織;不論企業(yè)的經(jīng)營模式是承租運營、自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、托管經(jīng)營，只要在試點期間，符合上述主體要求和申領條件的項目，都可以來申領補貼。
目前，中央財政支持我市住房租賃市場發(fā)展專項補貼資金申領、初審等具體事務由市房屋事務中心承擔，市房屋事務中心在各區(qū)都設立了分中心，符合條件的申報主體按照申報要求向市房屋事務中心提出申請即可。同時，市住房局還正在升級廈門住房租賃交易服務系統(tǒng)，新增專項資金補貼申請、住房租賃企業(yè)備案、項目備案、房源備案、合同備案等系列功能，屆時將同步開通網(wǎng)上申請渠道，實現(xiàn)線上、線下相結合。
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