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漳州港人才購房補助實施辦法出臺！
近日，漳州開發(fā)區(qū)管理委員會發(fā)布關(guān)于印發(fā)《漳州開發(fā)區(qū)人才購房補助實施辦法（暫行）》的通知，通知明確提出購房補助對象為區(qū)內(nèi)企業(yè)人才或廈門大學漳州校區(qū)的在校學生，在區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房，規(guī)定的“商品住房”為區(qū)內(nèi)144平方米以下的新建商品住房，根據(jù)其所購住房建筑面積，由區(qū)級財政按照每平方米500元的標準給予購房補助，最高不超過2萬元。補助一次性發(fā)放。
具體來了解下：
1、申報對象為區(qū)內(nèi)企業(yè)人才（含派駐至區(qū)內(nèi)其他單位、參照總部管理的人員）或廈門大學漳州校區(qū)的在校學生（企業(yè)后備人才）
2、企業(yè)人才須與區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂3年以上勞動合同，在本區(qū)連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險或個人所得稅6個月（含）以上
3、符合本科以上學歷、企業(yè)中級以上職稱、高級工以上職業(yè)資格之一
4、符合未享受過人才安家補助或本區(qū)其他住房優(yōu)惠政策、在區(qū)內(nèi)無其他商品住房交易記錄、購房人應為申請人本人（含與直系親屬共同購買）
5、在區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房，“商品住房”為區(qū)內(nèi)144平方米以下的新建商品住房（不含店面、車庫車位、商墅等）
6、根據(jù)其所購住房建筑面積，由區(qū)級財政按照每平方米500元的標準給予購房補助，最高不超過2萬元，補助一次性發(fā)放
7、若獲得購房補助3年內(nèi)與區(qū)內(nèi)企業(yè)解除勞動合同的，須全額退還購房補助；獲得購房補助3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋（含注銷已備案的商品房買賣合同）的，須全額退還購房補助
8、每年9月1日至9月30日，相關(guān)單位集中受理當年度人才購房補助申請，受理時限為1個月;辦法自印發(fā)之日起實施，有效期2年。
原文通知如下：
漳招管字〔2020〕157號
各單位：
《漳州開發(fā)區(qū)人才購房補助實施辦法（暫行）》已經(jīng)2020年第26次管委會辦公會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照實施。
特此通知。
漳州開發(fā)區(qū)管理委員會
2020年12月3日
漳州開發(fā)區(qū)人才購房補助實施辦法（暫行）
根據(jù)中共福建省委印發(fā)的《關(guān)于深化人才發(fā)展體制機制改革的實施意見》，立足服務區(qū)域人才，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，滿足人才住房剛性需求，特制定《漳州開發(fā)區(qū)人才購房補助實施辦法（暫行）》（以下簡稱“辦法”）。
一、申報對象
?。ㄒ唬﹨^(qū)內(nèi)企業(yè)人才（含派駐至區(qū)內(nèi)其他單位、參照總部管理的人員）或廈門大學漳州校區(qū)的在校學生（企業(yè)后備人才），于本辦法正式印發(fā)后在區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房的，均可申請購房補助。
其中，企業(yè)人才須與區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂3年以上勞動合同，在本區(qū)連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險或個人所得稅6個月（含）以上，并符合以下條件之一：
1.具有大學本科及以上學歷;
2.具有中級及以上職稱;
3.具有所從事行業(yè)要求的高級工及以上職業(yè)資格。
?。ǘ┥鲜錾陥髮ο螅€須同時具備以下條件：
1.申請人未享受過人才安家補助或本區(qū)其他住房優(yōu)惠政策;
2.申請人在區(qū)內(nèi)無其他商品住房交易記錄;
3.購房人應為申請人本人（含與直系親屬共同購買）;
4.申請人屬企業(yè)人才的，自獲得購房補助之日起，須在區(qū)內(nèi)企業(yè)服務滿3年，服務期限以企業(yè)社會養(yǎng)老保險繳交為依據(jù)，未滿3年與區(qū)內(nèi)企業(yè)解除勞動合同的，按照本辦法第五部分“監(jiān)督管理”第（一）條執(zhí)行。
二、補助標準
對符合補助條件的申請人，根據(jù)其所購住房建筑面積，由區(qū)級財政按照每平方米500元的標準給予購房補助，最高不超過2萬元。補助一次性發(fā)放。
三、補助項目
本辦法規(guī)定的“商品住房”，為區(qū)內(nèi)144平方米以下的新建商品住房（不含店面、車庫車位、商墅等）。
四、申報材料及申報辦法
?。ㄒ唬┥陥蟛牧?/p>
1.《人才購房補助申請表》（附件1、附件2）一式三份。
2.個人身份證、商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明書。
3.企業(yè)人才還需提供符合申報條件的學歷證書、職稱證書或職業(yè)資格證書;在區(qū)內(nèi)企業(yè)就業(yè)證明材料，包括勞動合同、連續(xù)繳納6個月（含）以上的個人所得稅完稅證明或社會養(yǎng)老保險繳交證明。
以上材料復印件須加蓋就業(yè)企業(yè)或?qū)W院公章，并攜帶原件核對。
?。ǘ┥陥筠k法
1.申請。申請人向開發(fā)區(qū)人才辦提出申請，提交《人才購房補助申請表》及相關(guān)材料（附件3）。
2.審核。開發(fā)區(qū)人事勞動局、經(jīng)濟發(fā)展局、規(guī)劃建設局（房管局）、財政局按要求對申請人進行資格審核，核準公示對象。
3.公示。開發(fā)區(qū)人才辦按資格審核確定的名單公示，公示期不少于5個工作日。
4.資金撥付。公示無異議的，開發(fā)區(qū)財政局將購房補助款一次性撥付至申請人個人賬戶。
?。ㄈ┦芾頃r限
每年9月1日至9月30日，相關(guān)單位集中受理當年度人才購房補助申請，受理時限為1個月。
五、 監(jiān)督管理
?。ㄒ唬┥暾埲双@得購房補助3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋（含注銷已備案的商品房買賣合同）的，須全額退還購房補助后方能辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和商品房買賣合同登記備案注銷手續(xù);企業(yè)人才獲得購房補助3年內(nèi)與區(qū)內(nèi)企業(yè)解除勞動合同的，須全額退還購房補助。
?。ǘ╅_發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局（房管局）每年將獲得購房補助的申請人住房信息備案至漳州市房產(chǎn)交易中心漳州開發(fā)區(qū)分中心。申請人獲得購房補助3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋（含注銷已備案的商品房買賣合同）的，向開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局（房管局）提出退還補助申請，并將購房補助全款轉(zhuǎn)入指定賬號，憑商業(yè)銀行出具的支付憑證辦理退還補助手續(xù)。開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局（房管局）核實退款金額，商請漳州市房產(chǎn)交易中心漳州開發(fā)區(qū)分中心解除備案。
?。ㄈυ谏陥筮^程中弄虛作假、隱瞞住房情況和社會養(yǎng)老保險繳交等情況的，依法追回補助經(jīng)費，取消其申請資格;若弄虛作假、隱瞞情況屬企業(yè)或?qū)W院責任的，則一并取消該企業(yè)或?qū)W院全部人員申請資格。
六、 其他
（一）本辦法自印發(fā)之日起實施，有效期2年。
?。ǘ┍巨k法由開發(fā)區(qū)人才辦負責解釋。
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