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近日，中旅海上城（EPC）招標信息公布，該項目位于環(huán)東海域新城片區(qū)濱海西大道與東安路交叉口西南側(cè)。
項目建筑總用地面積23376.194㎡，總建筑面積約107916.0㎡，其中總計容面積約74800㎡，包含住宅、服務配套建筑。
其中：（1）地上建筑面積暫估80916平，層數(shù)最高27層，檐口高度約79.95米。
?。?）地下室建筑面積暫估27000平，地下一層層高3.6米，地下二層層高3.7米;
?。?）項目總投資約38773.26萬元，建安工程費用約35440.32萬元。
總包暫定開工日期：2021年2月28日;達到預售條件（5萬㎡）暫定日期：2021年7月1日;竣備暫定日期：2023年5月10日。
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中旅海上城前身為J2020P01地塊，7月23日出讓共吸引了集美城發(fā)、保利、聯(lián)發(fā)、港中旅、正榮、中梁、中海、世紀金源等8家知名房企參與競拍。最終港中旅以總價19.55億元斬獲該地塊，成交樓面價26401元/平方米，溢價率20%。
J2020P01地塊區(qū)位示意圖（僅供參考）
交通方面，地塊緊鄰城市主干道濱海西大道，且臨近BRT快1線東安站，具備完善的交通路網(wǎng)通達島內(nèi)外。此外，地塊1.2公里范圍內(nèi)規(guī)劃有地鐵6號線東安站，未來公共交通出行便利性還將進一步得到提升。
教育資源方面，地塊鄰近集美文教區(qū)和集美學村，周邊云集了美山小學、美山中學、樂海小學、集美中學等教育資源配套，人文氣息濃厚。
商業(yè)配套方面，既有嘉庚商圈的新華都和銀泰百貨等大中型商業(yè)中心，沿同集路南行還可前往集美萬達廣場;又有“廈門陽光小鎮(zhèn)”和環(huán)東海域五星級酒店群的配套加持，可極大滿足片區(qū)居民日常購物、休閑娛樂等需求。
圖源國貿(mào)股份（已開業(yè)）
醫(yī)療衛(wèi)生方面，地塊西南方2.5公里左右即為三甲綜合性醫(yī)院——廈門醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院。此外，集美新城和環(huán)東海域新城分別在建四川大學華西廈門醫(yī)院和環(huán)東海域醫(yī)院（廈大附屬中山醫(yī)院東部分院），皆為三甲標準的綜合性醫(yī)院，未來該區(qū)域的醫(yī)療衛(wèi)生服務條件有望獲得升級。
休閑娛樂設施方面，周邊文體旅游資源十分豐富，5公里范圍內(nèi)布局有嘉庚體育館、濱海旅游浪漫線、五星級酒店群、集美學村、集美鰲園、水上運動中心等眾多文體、公園、酒店配套，可為地塊項目提供優(yōu)質(zhì)純粹的濱海休閑居住生活享受。
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