廈門SM四期什么時(shí)候建成?廈門SM四期動(dòng)工了!最快2026年建成!

廈門SM四期什么時(shí)候建成?廈門SM四期動(dòng)工了!最快2026年建成!

  號(hào)外!號(hào)外!

  又一個(gè)重量級(jí)消息傳來!廈門SM商業(yè)城四期正式開工了!!2月27日上午10時(shí)廈門SM綜合體東側(cè)工地上旋挖鉆機(jī)與挖掘機(jī)一起開動(dòng)。這意味著廈門SM四期項(xiàng)目正式破土動(dòng)工工期按5年推進(jìn)建設(shè)

  早在日前市資源規(guī)劃局直屬分局

  便核發(fā)了

  該項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證

  而項(xiàng)目報(bào)建

  可追溯到去年8月份

  總投約11.48億元

  建筑面積約250000平

  用地面積41455平

  由五棟塔樓與裙房組成

  主要為辦公(近12萬(wàn)㎡)、

  部分底商(3萬(wàn)+㎡)

  SM四期位于仙岳路與嘉禾路交叉地帶,緊鄰SM一期,東接興山路,南靠仙岳路,西起嘉禾路,正對(duì)著SM二期與SM三期。

  SM四期效果圖

  目前SM城市廣場(chǎng)一期和二期正在運(yùn)營(yíng),日平均客流量達(dá)到12萬(wàn)人次,已成為廈門市的地標(biāo)式商業(yè)。

  SM三期正在建設(shè)中,該項(xiàng)目于2018年重啟建設(shè),包括1棟18層的酒店及4層的商業(yè)裙樓,總投資9億元,計(jì)劃2021年6月完工。

  SM綜合效果圖

  四期主要功能主要為商業(yè)、停車樓和辦公,商業(yè)設(shè)置在1、2層,停車樓設(shè)置在3~5層,辦公為19層,高度為86.47米。商業(yè)將引入多個(gè)國(guó)際一線品牌,并設(shè)置兒童天地、美食廣場(chǎng)、中西餐廳等多種功能。

  SM四期布局示意圖

  為不影響一期顧客停車,四期將分階段建設(shè)、分階段竣工驗(yàn)收。

  其中,東側(cè)的4B地塊、南側(cè)的4A地塊先后于今年、明年動(dòng)工后,將于2023年竣工;北側(cè)的4C地塊計(jì)劃2023年接續(xù)開工后,于2026年竣工。目前第一階段建設(shè)中,SM一期及停車樓將保有約1000個(gè)的停車位。

  SM四期分期建設(shè)示意圖

  不止于此,未來其將與軌道交通一號(hào)線接駁,因此,地塊商業(yè)氛圍濃厚,受眾充足,公共配套設(shè)施齊全,是良好的商業(yè)開發(fā)地塊。

  SM四期北側(cè)公交場(chǎng)站效果圖

  如今它的建設(shè)啟幕,意味著總建筑面積約67萬(wàn)平米的廈門SM綜合體全面開發(fā),一個(gè)集生活、社交、娛樂、商務(wù)于一體的超級(jí)綜合體呼之欲出。

  目前SM四期周邊在售新房項(xiàng)目?jī)H有聯(lián)發(fā)嘉和府,均價(jià)約68000元/㎡,主力戶型為136-195㎡。

  聯(lián)發(fā)嘉和府效果圖

  其余均為二手房項(xiàng)目,東側(cè)為烏石埔居住區(qū),如裕發(fā)花園、天成花園;西側(cè)為臺(tái)灣山莊、松柏華庭等;南側(cè)為龍門天下、聯(lián)發(fā)花園等。

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