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搶開局、拼發(fā)展！剛剛過去的三月，象嶼東南智慧供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園、SM馬鑾灣項目、德邦快遞福建總部與廈門智慧物流產(chǎn)業(yè)園先后在馬鑾灣新城開工建設(shè)。三大重磅項目分屬“世界500強”象嶼集團、東南亞最大綜合體開發(fā)商之一SM集團、“中國500強”德邦快遞——大品牌入駐令人振奮，也映襯出馬鑾灣新城的“大格局”。
馬鑾灣新城片區(qū)指揮部始終堅持“高起點、高標準、高層次、高水平”大力推進馬鑾灣新城開發(fā)建設(shè)，堅持招商引資與項目建設(shè)、征地拆遷同步發(fā)力。今年第一季度，三大重點工作喜傳捷報：累計完成固投106.6億元，占全年計劃29.2%;土地征收234畝、占年度計劃156%，交地280畝、占年度計劃93%，房屋征收62.38萬平方米、占年度計劃125%;新增注冊資本48.72億元，完成年度招商引資任務(wù)的34.8%，在談項目23個，意向投資645.28億元。在指揮部、海滄區(qū)、集美區(qū)和參建各方協(xié)同努力下，三大重點工作均超序時進度完成，吹響了馬鑾灣新城開發(fā)建設(shè)提速增效的“沖鋒號”。
馬鑾灣新城正上演一場跨島筑夢、化灣鑄城的偉大事業(yè)！指揮部認真學習貫徹落實習近平總書記來閩考察重要講話精神，深入開展“再學習、再調(diào)研、再落實”活動，接續(xù)縱深推進跨島發(fā)展，更高水平推進馬鑾灣新城產(chǎn)城人融合發(fā)展，加快建設(shè)宜居宜業(yè)宜人的生態(tài)海灣新城。
馬鑾灣新城正在成為宜居宜業(yè)宜人的生態(tài)海灣新城。（白懿彬 航拍器攝）
鉚勁沖刺 超越完成
馬鑾灣新城形成大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展的良好態(tài)勢。（記者王協(xié)云 航拍器攝）
驅(qū)車繞馬鑾灣新城行駛，從撐起片區(qū)開發(fā)的交通路網(wǎng)、完善城市功能品質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套、提升居民幸福指數(shù)的生態(tài)宜居工程，到點燃發(fā)展動力引擎的產(chǎn)業(yè)項目，無不上演“鉚勁沖刺、超越完成”的建設(shè)氣勢。指揮部圍繞市委市政府部署，全力強化項目帶動，形成大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展的良好態(tài)勢。
今年第一季度，馬鑾灣新城完成固投106.6億元，超序時進度16.8個百分點，新開工14個、完成可研聯(lián)評聯(lián)審9個項目，項目推進力度穩(wěn)居全市各大片區(qū)前列。
統(tǒng)籌生態(tài)、生產(chǎn)、生活三大布局，聚焦有效投資推動項目建設(shè)，聚焦生態(tài)提升塑造“大美馬鑾灣”形象，聚焦民生福祉打造高品質(zhì)服務(wù)……指揮部把深入推進“再學習、再調(diào)研、再落實”活動落實到目標和結(jié)果導向上，確保完成365億元年度固投任務(wù)，實現(xiàn)新開工道路12條、累計建成道路100公里、新建7所學校，基本建成4個公園、2個安置房項目和馬鑾灣醫(yī)院等具體目標。
同時，為實現(xiàn)“讓土地等項目”，馬鑾灣新城征拆工作同步按下“快進鍵”，年內(nèi)要完成西濱、陳井、鼎美、蕓美、后柯等8個舊村整村征收，讓土地回歸“一張白紙”。其中，鼎美、蕓美、后柯平均簽約率已達94%、征收約77萬平方米，力爭本月底前全部完成;西濱簽約率85.3%、征收約31.5萬平方米，陳井簽約率近50%、征收約18.8萬平方米，力爭分別于5月底和6月底前完成。
“廈門灣兩高兩化新極點”“廈門最溫馨灣區(qū)”的藍圖繪就，指揮部真抓實干，乘勢而上啃硬骨頭，大力推進建設(shè)、征拆、地塊出讓、安置房建設(shè)等工作，高水平促進馬鑾灣新城快速“城長”。
招商力度 只增不減
SM馬鑾灣項目開工奠基。（白懿彬 攝）
隨著象嶼東南智慧供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園、SM馬鑾灣項目、德邦快遞福建總部與廈門智慧物流產(chǎn)業(yè)園三大重磅招商項目正式扎根馬鑾灣新城，指揮部今年度招商工作再提速再攻堅，吹響新一輪攻堅奮進的號角，接下來將一鼓作氣推動北部智慧科技產(chǎn)業(yè)園、恒瑞區(qū)域總部暨廈門新藥研發(fā)中心、派臣（希爾頓）海誓山盟文化綜合體、廈門大學金磚研究院及培訓基地、西濱村舊村改造等項目在年內(nèi)“落地生根”，為盡早“開花結(jié)果”提供務(wù)實保障。
“招商引資力度只能加強，不能有任何削弱。”很顯然，招商引資是馬鑾灣新城推動高質(zhì)量發(fā)展的動力引擎。指揮部招商團隊燃起強烈的斗志——他們馬不停蹄站上新的起跑線，朝新增注冊資本140億元的年度招商引資目標闊步前進，堅持“大、好、高、新、強”標準，積極發(fā)揮團隊合力和“招商顧問”優(yōu)勢，延伸出更多“觸手”，在精準招商和科學招商上下更大功夫，緊盯大項目、好項目、帶動性強的項目精準發(fā)力。
同時巧打特色牌，發(fā)揮以地招商、樓宇招商、園區(qū)招商“三駕馬車”優(yōu)勢，實現(xiàn)招商引資從“點上突破”到“遍地開花”突破，進一步充實項目庫，以商為媒不斷積蓄勢能、催化動能，為馬鑾灣新城、廈門市乃至整個區(qū)域的長遠發(fā)展蓄力。“我們有信心有決心，以更高站位和更高標準筑巢引鳳、招大引強，加速龍頭聚集。”指揮部一位招商負責人表示。
將開發(fā)建設(shè)成果內(nèi)化為一流營商環(huán)境，馬鑾灣新城全面完善升級城市“硬件”，提高核心競爭力;指揮部爭當招得好、落實好、服務(wù)好的“三好生”，全力提供政策更實、效率更高、服務(wù)更優(yōu)的要素保障服務(wù)，增強與投資者的“黏性”。憑借這種“軟硬件”兼?zhèn)涞膬?yōu)勢，馬鑾灣新城已經(jīng)成為備受各界看好的“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造之地”，投資者愿意來、留得住、好發(fā)展。
以壯大智慧產(chǎn)業(yè)、商務(wù)文旅、生命健康、現(xiàn)代物流四大主導領(lǐng)域為著力點，馬鑾灣新城正積極構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，探索產(chǎn)城人融合發(fā)展新模式，為縱深推進跨島發(fā)展抓機遇、贏未來。
【聚焦】
強黨建促城建
活學黨史激發(fā)力量
3月4日全市黨史學習教育動員大會召開之后，馬鑾灣新城片區(qū)指揮部立刻行動起來，將黨史學習教育與當前深入開展的“再學習、再調(diào)研、再落實”活動相結(jié)合，分階段策劃一系列專題黨課、專題學習、專題活動，推動黨史學習教育在馬鑾灣新城落地落實。
學史明理、融會貫通、學以致用，是指揮部開展黨史學習教育的落腳點。“結(jié)合馬鑾灣新城開發(fā)建設(shè)實際，學習黨的百年歷史，領(lǐng)悟黨的初心使命，激發(fā)干部職工‘再奮斗’的精神力量。”馬鑾灣新城片區(qū)指揮部相關(guān)負責人說，指揮部將黨建工作作為日常工作重心，堅持“學”“用”有機結(jié)合，積極通過“指揮部黨支部+代建黨支部+項目臨時黨支部”的黨建大格局，達成“強黨建促城建”的效應(yīng)。
【亮點】
快速
高效推動招商項目
開花結(jié)果
3月31日上午，德邦快遞福建總部與廈門智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目正式開工。該項目自去年12月16日完成土地摘牌至前日進場施工僅用了短短百余天，打破了德邦快遞此前全國項目籌備時效的最快紀錄，也創(chuàng)下了“馬鑾灣新速度”。
項目推動進程之快，就連德邦快遞產(chǎn)業(yè)園工建部高級總監(jiān)薛剛都連連感嘆，“多虧了馬鑾灣新城片區(qū)指揮部的大力支持協(xié)助，為我們搶出許多寶貴時間！”在指揮部主動靠前服務(wù)、緊抓要素保障、緊盯開工建設(shè)的全力推動下，該項目快速高效完成一系列開工前準備工作和審批流程，超序時進度提前開工。
“項目早開工、早竣工投產(chǎn)，才能早出經(jīng)濟效益。”馬鑾灣新城片區(qū)指揮部相關(guān)負責人從時間成本的角度解釋道，項目盡早“開花結(jié)果”，對投資企業(yè)、馬鑾灣新城乃至全市層面都是多贏的局面。
精準
定制服務(wù)保障項目進展
一個月內(nèi)接連保障三個“大單”順利開工的背后，是馬鑾灣新城片區(qū)指揮部傾情傾智傾力，為推進項目走深走實所做的不懈努力。
“橫向服務(wù)無縫隙、縱向服務(wù)無堵點、創(chuàng)新服務(wù)不止步”，據(jù)悉，為促進項目盡快開工建設(shè)，指揮部與市、區(qū)兩級各有關(guān)部門充分協(xié)調(diào)、通力合作，融合“放管服”改革精神，千方百計破解難點打通堵點;建立專項追蹤機制，協(xié)助企業(yè)梳理項目開工準備清單，引導配合企業(yè)籌備相關(guān)材料、完成各環(huán)節(jié)審批流程，做好“企業(yè)缺什么就補什么、企業(yè)要什么就提供什么”式的精準定制服務(wù)。
【項目點擊】
象嶼東南智慧供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園：
助力廈門打造國際性物流樞紐城市
象嶼東南智慧供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園效果圖。（象嶼集團 供圖）
●開工日期：3月23日
●項目概況：項目選址馬鑾灣新城前場物流園，計劃總投資13億元，總占地面積約343畝，總建筑面積超42.6萬平方米。
象嶼東南智慧供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園項目是我市打造國際性物流樞紐城市的重要支撐項目。項目投產(chǎn)后，不僅將推動馬鑾灣新城現(xiàn)代物流板塊邁向縱深發(fā)展，也有望引領(lǐng)我市現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級，推動物流產(chǎn)業(yè)與商貿(mào)、制造、信息科技等產(chǎn)業(yè)相互融合發(fā)展，優(yōu)化區(qū)域經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)格局。
據(jù)介紹，象嶼東南智慧供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園將打造成為我省現(xiàn)代化程度最高、規(guī)模最大的多式聯(lián)運供應(yīng)鏈服務(wù)基地，并將通過新能源技術(shù)構(gòu)建城市綠色運力體系，打造具有示范意義的生態(tài)型智慧物流港。
“象嶼集團將積極發(fā)揮國有企業(yè)主力軍、排頭兵作用，堅持高標準、嚴要求推進象嶼東南智慧供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園這一全市重點投資項目的建設(shè)力度，助推構(gòu)建‘雙循環(huán)’新發(fā)展格局，助力我市千億物流產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展。”象嶼集團黨委副書記、總裁陳方表示。
SM馬鑾灣項目：
優(yōu)化新城商業(yè)生態(tài)和品質(zhì)
SM馬鑾灣項目效果圖。（SM集團 供圖）
●開工日期：3月27日
●項目概況：項目選址馬鑾灣新城西片區(qū)，與軌道交通6號線林埭站直接貫通，計劃總投資超10億元，總占地面積約2.89萬平方米，總建筑面積超14萬平方米，配套約1000個標準停車位。
SM馬鑾灣項目是馬鑾灣新城啟動建設(shè)的首個大型商業(yè)綜合體項目，將提供更多元化的購物選擇和服務(wù)配套，有望進一步集聚人氣、優(yōu)化新城商業(yè)生態(tài)和品質(zhì)，為新城發(fā)展提供強有力的服務(wù)支撐，助力產(chǎn)城人融合更上一個層級。
“SM馬鑾灣項目是SM集團在廈發(fā)展的新里程碑。”SM集團中國區(qū)總經(jīng)理吳敦明表示，SM集團20世紀90年代初就已經(jīng)在投資中國市場，2001年在廈門開設(shè)首個購物中心后將中國區(qū)總部落戶廈門，多年來在廈穩(wěn)健發(fā)展，離不開廈門優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境和市委市政府一如既往的支持與幫助;SM集團緊隨“提升本島、跨島發(fā)展”戰(zhàn)略指引布局馬鑾灣新城，力爭為“島內(nèi)外一體化”提供新鮮活力和硬核支撐。
“馬鑾灣新城片區(qū)指揮部高效服務(wù)，積極協(xié)助解決實際困難，更堅定了我們的投資信心和決心。”吳敦明說，SM集團期待與馬鑾灣新城并肩發(fā)展，合作共贏。
德邦快遞福建總部與廈門智慧物流產(chǎn)業(yè)園：
深耕廈門布局福建
德邦項目效果圖。（德邦快遞 供圖）
●開工日期：3月31日
●項目概況：項目選址馬鑾灣新城前場物流園，計劃總投資約5.5億元，總占地面積87.2畝，建筑計容面積超10萬平方米。
德邦快遞福建總部與廈門智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目是德邦快遞深耕廈門、布局福建的著力點，計劃2022年投產(chǎn)，屆時將成為集區(qū)域總部和智能分揀中心、結(jié)算中心、科技研發(fā)中心為一體的綜合性智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)貨物流、信息流、資金流等一體化高效管理運營，對做大做強馬鑾灣新城現(xiàn)代物流板塊、促進區(qū)域物流產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級具有重大推動意義，同時有望對我市物流產(chǎn)業(yè)起到整合提升作用。
“德邦快遞在福建省首個網(wǎng)點設(shè)在廈門，2007年至今，廈門見證了德邦快速成長，其良好的營商環(huán)境為德邦提供了堅實后盾。”德邦快遞產(chǎn)業(yè)園工建部高級總監(jiān)薛剛表示，馬鑾灣新城片區(qū)指揮部在項目推進過程中給予極大支持和幫助，解決了許多實際困難，接下來將力促項目盡快落成、產(chǎn)生效益，“鑒于廈門強大的區(qū)域輻射能力，福建總部將成為德邦快遞舉足輕重的發(fā)展基地”。
?。◤B門日報 文/記者 湯海波 通訊員 陳聰藝 林 娜 劉文婷 何 燕）
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