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思明又一小區(qū)即將加入“舊改大軍”！
近日，有網(wǎng)友向思明區(qū)人民政府詢問(wèn)，龍山橋社區(qū)東浦三里是否規(guī)劃老舊小區(qū)改造？
對(duì)此，思明區(qū)人民政府答復(fù)稱，經(jīng)了解，浦南公寓小區(qū)已納入2022年-2025年蓮前街道老舊小區(qū)改造計(jì)劃。
這也就意味著，最快明年，該小區(qū)就將迎來(lái)“翻新”。
公開(kāi)信息顯示，該小區(qū)位于思明火車(chē)站板塊東浦三里，建成于1996年。該片區(qū)在售房源較少，掛牌均價(jià)約4.1萬(wàn)/㎡。
毫無(wú)疑問(wèn)，對(duì)該小區(qū)住戶來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)利好消息。
畢竟，真金白銀的舊改投入，對(duì)老舊小區(qū)居住質(zhì)量的提升，肉眼可見(jiàn)。
無(wú)論是改造水電煤氣，還是加裝電梯停車(chē)場(chǎng)，都會(huì)明顯提升老舊小區(qū)外在形象和居住質(zhì)量，自然會(huì)帶動(dòng)“老破小”估值的提升。
一些具有交通、醫(yī)療乃至學(xué)位優(yōu)勢(shì)的老破小，在舊改的加持之下，其價(jià)格將會(huì)更為堅(jiān)挺。但沒(méi)有這些綜合優(yōu)勢(shì)的老破小，有了舊改的加持，也會(huì)減緩其衰敗的過(guò)程。
不過(guò)，需要提醒的是，減緩衰敗，并不等于舊改可以成為新的樓市發(fā)動(dòng)機(jī)。
目前來(lái)看，老舊小區(qū)改造，目前走的還是民生工程的路線，意在穩(wěn)定投資和提振消費(fèi)，而非刺激房?jī)r(jià)。
因此，買(mǎi)房人也別期望通過(guò)舊改，實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的大漲。
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