微信公眾號(hào)：廈門便民網(wǎng)
廈門土拍余溫尚未褪去，新一波土地供應(yīng)即將抵達(dá)。
圍繞著官方爆料的地塊，一塊接著一塊，簡(jiǎn)直是眼花繚亂。
更讓人驚喜的是，橙子發(fā)現(xiàn)，島內(nèi)一地鐵口附近又有住宅用地現(xiàn)身。
具體情況如何，我們一起往下瞧。
東渡規(guī)劃有住宅用地
位置已曝光
時(shí)隔十年之后，廈門東渡片區(qū)也將有住宅用地供應(yīng)啦！
近日，有網(wǎng)友咨詢郵輪母港海上世界即將面向世人展現(xiàn)她絢麗的容顏，毗鄰的牛頭山港務(wù)小區(qū)猶如美麗畫卷中遺落的墨跡，畫師將如何修飾這點(diǎn)墨跡呢？
隨后，官方便做出了相應(yīng)回復(fù)：港務(wù)小區(qū)規(guī)劃用途為二類居住用地。
這也就意味著，不久之后這里將迎來(lái)新的住宅用地供應(yīng)，解渴板塊房荒。
牛頭山港務(wù)小區(qū)所在位置，近距離享有已經(jīng)開通的地鐵2號(hào)線郵輪中心站，周邊還有海大立交、多條公交路線等支撐出行，交通可謂非常便利。
至于其他的配套也皆有，如東渡小學(xué)、廈門六中東渡校區(qū)、狐尾山、海灣公園等都在數(shù)分鐘路程范圍內(nèi)。
雖說相較于島內(nèi)其他板塊，東渡板塊整體資質(zhì)較為一般，但廈門最大的城市綜合體——“海上世界”正好坐落于廈門東渡板塊內(nèi)的郵輪母港片區(qū)，在其助力下，板塊關(guān)注度有所提高，二手房成交情況也有所改善。
項(xiàng)目涵蓋“國(guó)際郵輪母港航站樓、智慧辦公集群、國(guó)際品牌高端酒店、濱海文化娛樂、沉浸式主題商業(yè)”五大業(yè)態(tài)，總投資超過160億元，一旦投用，東渡板塊的城市功能將逐步凸顯，版塊能級(jí)有望進(jìn)一步得到提升。
多幅寶地入市助力
島內(nèi)格局或煥新
島內(nèi)舊改的提速，象征著廈門城市面貌更新的進(jìn)程進(jìn)一步加快，而除了舊改，多幅優(yōu)質(zhì)地塊也陸續(xù)出現(xiàn)在大家視線范圍內(nèi)。
根據(jù)此前一些信息來(lái)看，島內(nèi)接下來(lái)一波優(yōu)質(zhì)地塊有望出讓;
根據(jù)城市規(guī)劃一張藍(lán)圖，將軍祠原橡膠廠規(guī)劃上為二類居住用地;
根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，五緣灣濕地公園站站點(diǎn)周邊規(guī)劃有居住用地;
根據(jù)規(guī)劃，東渡六中北側(cè)地塊目前規(guī)劃為中小學(xué)用地、二類居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、公園綠地等;
廈門發(fā)改委官微推文【重磅！廈門今年新開工10個(gè)安置型商品房項(xiàng)目！還有這些大動(dòng)作…】，文中透露了湖濱片區(qū)將爭(zhēng)取出讓2幅住宅用地。
根據(jù)廈門市思明區(qū)人民政府公布關(guān)于確定嶺兜片區(qū)舊村改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收范圍的通告，其用地性質(zhì)規(guī)定如下：A1-1地塊（135203㎡）：二類居住用地;A1-2地塊（62545㎡，居住用地容積率大于1.5）：二類居住用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。
。。.。。.
細(xì)觀這些地塊所在位置，周邊的配套都相當(dāng)不錯(cuò)，交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育、休閑配備都十分便利，地塊資質(zhì)可謂是優(yōu)等生。
回顧近幾年來(lái)島內(nèi)出讓的地塊，雖出讓速度的步伐提速了，但還是相當(dāng)?shù)闹?jǐn)慎，因?yàn)橹灰簧婕皪u內(nèi)地塊，不管在哪，都能激起不小的水花。
就島內(nèi)而言，目前各大房企對(duì)其的態(tài)度，依舊是兵家必爭(zhēng)之地。探其原因，不單單是島內(nèi)土地的稀缺，還有一個(gè)很重要的因素那便是島內(nèi)需求旺盛。
從人口密度可以看出出島內(nèi)購(gòu)房需求之旺盛，島內(nèi)9%的土地匯集了廈門超40%的人口。
不過，隨著“島內(nèi)大提升，島外大發(fā)展”和“名校跨島”發(fā)展戰(zhàn)略步伐的大步邁進(jìn)，島外不少板塊熱門板塊也成為了不少購(gòu)房者的置業(yè)重地。
但就目前來(lái)看，島外的購(gòu)房需求還是難以和島內(nèi)相匹敵，還存在著一定的差距。
未來(lái)，隨著新供應(yīng)的持續(xù)加入，未來(lái)島內(nèi)的房?jī)r(jià)格局有望出現(xiàn)煥新的局面。
屆時(shí)，這些地塊何時(shí)出讓，我們靜待官方公告;是否會(huì)以“限地價(jià)、競(jìng)配建、限房?jī)r(jià)”的形式出讓，同樣值得我們翹首以盼。
如果《官方劇透！島內(nèi)又一宅地現(xiàn)身 板塊已10年無(wú)新房供應(yīng)！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng) | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略 | 【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
