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一個(gè)新城的崛起，需要時(shí)間的推動(dòng)，沒(méi)有哪個(gè)新城與生俱來(lái)就是繁華。
比如，海滄新城、集美新城等，他們花了十年以上時(shí)間才成長(zhǎng)成如今的模樣，而它們的崛起也都是有跡可循，發(fā)展邏輯關(guān)系環(huán)環(huán)相扣。
因此，當(dāng)我們看待一個(gè)區(qū)域是否有前景，不要著急下定論，而是要細(xì)細(xì)斟酌，善于發(fā)現(xiàn)區(qū)域的利好，才能找到他的潛力所在。
就在剛剛，廈門這座新城再傳新動(dòng)作！
大動(dòng)作拆遷
新城即將大變身
最新消息——廈門東部體育會(huì)展新城片區(qū)內(nèi)又一區(qū)域發(fā)布房屋征收范圍公告。
近日，廈門市翔安區(qū)人民政府發(fā)布了《“濱海東大道（東坑路-翔安隧道段）”道路工程項(xiàng)目部分用地集體土地上房屋征收范圍公告》。
公告原文
另外，工作人員在公證人員的公證下，在劉五店搬遷征收工作點(diǎn)、劉五店社區(qū)黨務(wù)居委公示欄張貼;同時(shí)，為做好新項(xiàng)目征收準(zhǔn)備工作，廈門東部體育會(huì)展新城片區(qū)翔安分指揮部提前部署國(guó)貿(mào)地產(chǎn)旗下建設(shè)開(kāi)發(fā)公司，深入被征收居民家中開(kāi)展入戶調(diào)查工作。
不止于此，截至11月21日，東界片區(qū)東界小學(xué)及會(huì)展中學(xué)等九個(gè)項(xiàng)目整村搬遷建筑面積簽約率超95%。
此外，東界組團(tuán)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入收尾階段——廈門東部體育會(huì)展新城片區(qū)翔安分指揮部加快對(duì)已完成交房驗(yàn)收的房屋實(shí)施拆除，截至11月上旬，累計(jì)拆除建筑達(dá)700棟，項(xiàng)目整體建筑面積拆除率超70%。
當(dāng)前，伴隨著各項(xiàng)拆遷工作的穩(wěn)步推進(jìn)，新城各項(xiàng)城建配備也在如火如荼的建設(shè)中，東部體育會(huì)展新城正在茁壯成長(zhǎng)。
眾所周知，廈門近年來(lái)的發(fā)展，東進(jìn)，是最重要的一個(gè)詞匯之一。
而翻開(kāi)地圖我們可以看到，廈門東部體育會(huì)展新城，就是廈門跨島東進(jìn)道路的第一站。
它對(duì)望五緣灣，與廈門島直線距離有且僅有3Km，位置優(yōu)越。
這個(gè)位置還會(huì)受東部市級(jí)中心、翔安南部新城、航空新城這幾大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的輻射，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>
官方力挺
高量級(jí)配套扎堆
日前，市委書(shū)記崔永輝到翔安區(qū)調(diào)研，現(xiàn)場(chǎng)察看東部體育會(huì)展新城規(guī)劃建設(shè)情況，足見(jiàn)官方對(duì)其重視程度。
另外，近段時(shí)間廈門東部體育會(huì)展新城的潛在利好正在逐一爆發(fā)。
位于板塊內(nèi)的翔安大橋項(xiàng)目A4標(biāo)開(kāi)始全線首聯(lián)橋梁鋪裝施工，標(biāo)志著橋面鋪裝施工已拉開(kāi)序幕，隨著項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)，預(yù)計(jì)今年底翔安大橋輪廓便可初現(xiàn)，計(jì)劃2022年底建成通車。
再加上濱海東大道、翔安大道、翔安南路等交通要道，片區(qū)將形成密集的交通線網(wǎng)，未來(lái)大家通過(guò)濱海東大道接駁翔安大橋進(jìn)島，不過(guò)幾首歌的時(shí)間。
隨著公共交通系統(tǒng)的完善，以后片區(qū)居民不僅可以選擇自駕出行，還可以在樓下乘地鐵出行，除了已通車3號(hào)線，未來(lái)還能通過(guò)地鐵4號(hào)線（在建中）、8號(hào)線（規(guī)劃中）， 到達(dá)廈門各地。
此外，板塊內(nèi)共規(guī)劃有兩所九年一貫制學(xué)校（30班初中班，48班小學(xué)）、一所初中（36班）、一所小學(xué)（48班）、雙十中學(xué)高中部等等，整體的學(xué)區(qū)密度在廈門所有新城板塊中處于較高水平。
其中，雙十中學(xué)高中部已于今年秋季開(kāi)辦，而會(huì)展新城九年制學(xué)校項(xiàng)目效果圖也已流出，據(jù)說(shuō)，這所學(xué)校“含金量”不低。
后續(xù)隨著多所學(xué)校的建成落地，不止新城的綜合競(jìng)爭(zhēng)力將再次拔升，也將給周邊的居民提供了更多關(guān)于生活的便利。
不止于此，從片區(qū)的規(guī)劃也足以看出對(duì)“宜居”的重視。其中最亮眼的點(diǎn)，便是對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的投入之大。
根據(jù)規(guī)劃，中央產(chǎn)業(yè)、商務(wù)組團(tuán)位于新城中軸的西南端，共包括10宗地塊，土地用途主要為商業(yè)設(shè)施用地、商務(wù)設(shè)施用地、體育文化產(chǎn)業(yè)用地、混合用地、總用地面積約29.79公頃，總建筑面積約141.35萬(wàn)㎡。
目前，新會(huì)展中心各項(xiàng)建設(shè)工作有條不紊的進(jìn)行著，白鷺體育場(chǎng)混凝土主體結(jié)構(gòu)也已全部施工完成，已進(jìn)入鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝施工階段，預(yù)計(jì)12月31日將完成體育場(chǎng)的南北巨拱合龍。
圖源：廈門體育會(huì)展新城
至于休閑商業(yè)配備，新城東側(cè)是廈門首個(gè)濱海奧特萊斯（在建），北側(cè)是總建約 70 萬(wàn)方的龍湖時(shí)代上城綜合體，更有50公頃城市體育公園、100公頃的生態(tài)綠廊、揚(yáng)帆公園等可為大家的日常休閑提供好去處。
清晰可見(jiàn)，從征拆、快速路、大橋、名校到產(chǎn)業(yè)，這些此前的一紙規(guī)劃，正在逐一成為現(xiàn)實(shí)。
眼下，各方面即將成熟的廈門東部體育會(huì)展新城，正在迎來(lái)一場(chǎng)華麗蛻變。
后記
與其他板塊相比，新城顯得尤為特殊。
其它片區(qū)往往要走上數(shù)十年的發(fā)展道路，廈門東部體育會(huì)展新城在短短幾年間，就跑在了別人前頭，享受著優(yōu)厚的待遇。
眾所周知，新城核心公建都已有明確的建設(shè)完成時(shí)間點(diǎn)，這里的建設(shè)也早已邁入了“快車道”，做好準(zhǔn)備即將迎接2023年亞洲杯和世界海產(chǎn)品大會(huì)。
另外，根據(jù)遠(yuǎn)景規(guī)劃，廈門東部體育會(huì)展新城常住人口為9.2萬(wàn)人，城市建設(shè)用地面積為659公頃。
清晰可見(jiàn)，未來(lái)這里將不僅是眾多廈門人的新家，更是集高端居住、體育賽事、商務(wù)會(huì)展、旅游休閑、商業(yè)娛樂(lè)等復(fù)合功能于一體的廈門東部新城核心區(qū)。
在廈門東進(jìn)的新時(shí)代，區(qū)域價(jià)值只會(huì)越來(lái)越高，全面改善化的趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)。
部分來(lái)源：翔躍東岸、廈門體育會(huì)展新城
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