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馬鑾灣新城再添新貨!聯(lián)發(fā)馬鑾灣新項目要來啦!
剛剛，廈門海滄H2021P03商住項目報建信息公布。項目計劃明年9月開工，預計2025年3月建成，項目總投資約10.8億元。
12月8日，聯(lián)發(fā)競得馬鑾灣新城H2021P03地塊，成交價10.3億，成交樓面價20121元/平。
H2021P03地塊用地面積2.05公頃，計價建筑面積5.12萬平方米，起拍價10.3億元，起始樓面價20121元/平方米。采用“限房價、限地價、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓。
H2021P03地塊
地塊位于海滄區(qū)馬鑾灣西片區(qū)孚中央西路與孚安路交叉口東北側(cè)，隸屬馬鑾灣新城。
交通條件方面，地塊所在的馬鑾西片區(qū)擁有環(huán)灣大道、東孚西二路、孚蓮路、灌新路等重要干道，交通路網(wǎng)密集，隨著新城路網(wǎng)建設大力推進，未來將形成由孚蓮路、東瑤西二路、東孚西路、龍窖路、林埭路、西園路等道路組成的區(qū)域路網(wǎng)，快速聯(lián)通新城核心區(qū)、東孚鎮(zhèn)、新陽工業(yè)區(qū)等地。地塊2公里范圍內(nèi)分布有地鐵2號線東瑤站、地鐵6號線林埭站(在建)，近享雙重軌道交通紅利，可據(jù)此快速通達海滄南部新城、廈門本島。
教育資源方面，地塊周邊已有海滄延奎實驗小學孚中央分校、馬鑾西小學(2021年年底前完工)、馬鑾西第二小學(在建)、蕓美小學、鼎美小學、鼎美中學、廈門一中海滄校區(qū)等基礎教育配套。
商業(yè)配套方面，SM馬鑾灣項目已正式動工開建，將打造總建筑面積約14萬平方米的新生活城市綜合體，并連通地鐵6號線林埭站，將推動馬鑾灣新城大型商業(yè)升級。
醫(yī)療衛(wèi)生方面，馬鑾灣醫(yī)院預計2021年竣工，該院將建成一座“小綜合、大?？?、精品特色和產(chǎn)學研一體化”的三級甲等綜合醫(yī)院。海滄首家三級甲等醫(yī)院——長庚醫(yī)院，與馬鑾灣醫(yī)院共同提供穩(wěn)定高品質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務。
康體休閑方面，地塊周邊將建設新月公園、南岸濱水公園等多處集文化觀光、生態(tài)休閑、市民娛樂于一體的綜合性濱水公園，建設濕地公園及休閑配套設施，不僅將打造成為整個馬鑾灣西片區(qū)重要的景觀節(jié)點，為新城居民提供宜人的綠色生態(tài)空間。
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