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廈門兩處保障房概算獲批！
近日，廈門市發(fā)展改革委發(fā)布關(guān)于海滄新陽居住區(qū)保障性安居工程祥露小區(qū)、保障性住房龍泉公寓二期項(xiàng)目投資概算的批復(fù)，項(xiàng)目總投資概算191803萬元，建保障房3510套。
海滄新陽居住區(qū)保障性安居工程祥露小區(qū)
項(xiàng)目位于海滄區(qū)，馬鑾灣新城規(guī)劃祥露路西側(cè)，總用地面積47753平方米（含地下連通通道187平方米），總建筑面積278890平方米。其中，地上建筑面積196890平方米，主要建設(shè)保障性住房2334套，建筑面積185595平方米（含架空層3653平方米）;社區(qū)服務(wù)中心、老年日間照料中心、生鮮超市、商業(yè)、物業(yè)等配套用房11295平方米;地下建筑面積82000平方米（含地下連通通道187平方米），主要為人防及停車庫。共包括2個(gè)地塊，其中：
1.A1-1地塊：用地面積11714平方米，總建筑面積65037平方米。
?。?）地上建筑面積46580平方米，主要為保障性住房384套，建筑面積43075平方米（含架空層951平方米），商業(yè)、物業(yè)等配套用房3505平方米;
?。?）地下建筑面積18457平方米，主要為人防及停車庫（含地下連通通道）。
2.A1-2地塊：用地面積36039平方米，總建筑面積213853平方米。
（1）地上建筑面積150310平方米，主要為保障性住房1950套，建筑面積143008平方米（含架空層2702平方米），社區(qū)服務(wù)中心、老年日間照料中心、生鮮超市、商業(yè)、物業(yè)等配套用房面積7790平方米;
?。?）地下建筑面積63543平方米，主要為人防及停車庫。
項(xiàng)目總投資概算116654萬元（不含征地拆遷費(fèi)、管線遷改費(fèi)和土地使用成本），其中：建安工程費(fèi)101082萬元，其他費(fèi)7741萬元，公共維修基金2390萬元，基本預(yù)備費(fèi)5441萬元。
另估征地拆遷費(fèi)、管線遷改費(fèi)及土地使用成本105821萬元，具體數(shù)額由市征收中心或市財(cái)政審核中心審定后納入項(xiàng)目總投資。項(xiàng)目總投資合計(jì)222475萬元（含另估征地拆遷費(fèi)、管線遷改費(fèi)和土地使用成本）。
保障性住房龍泉公寓二期項(xiàng)目
項(xiàng)目位于同安區(qū)同翔高新城片區(qū)城東中路東側(cè)，總用地面積94706平方米，總建筑面積431900平方米。本次審核范圍為二期A1-3地塊（不含幼兒園）、A1-4地塊，其中：
1.A1-3地塊（不含幼兒園）：用地面積10851平方米，總建筑面積68636平方米。其中：
?。?）地上建筑面積52771平方米，主要為保障性住房51935平方米（含架空層1237平方米），共744套;商業(yè)、物業(yè)等配套用房836平方米;
?。?）地下建筑面積15865平方米，主要為人防及停車庫。
2.A1-4地塊：用地面積22398平方米，總建筑面積117072平方米，其中：
（1）地上建筑面積83906平方米，主要為保障性住房81308平方米（含架空層2080平方米），共1176套;商業(yè)、物業(yè)等配套用房2598平方米;
?。?）地下建筑面積33166平方米，主要為人防及停車庫。
項(xiàng)目總投資概算75149萬元，其中：建安工程費(fèi)64887萬元，其他費(fèi)5323萬元，公共維修基金1428萬元，基本預(yù)備費(fèi)3511萬元。
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