廈門兩一致的房產(chǎn)比例有要求嗎?房屋產(chǎn)權(quán)人是爺爺奶奶是否符合“兩一致”?

廈門兩一致的房產(chǎn)比例有要求嗎?房屋產(chǎn)權(quán)人是爺爺奶奶是否符合“兩一致”?

  購(gòu)置商品房落戶的適齡幼兒父親或母親持有實(shí)際居住地的房屋產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)超過50%(不含50%)。適齡幼兒的父親和母親產(chǎn)權(quán)比例相加超過50%的,視同符合超過50%要求。若產(chǎn)權(quán)是適齡幼兒父(母)與祖父母(或外祖父母)共有,且幼兒父(母)產(chǎn)權(quán)比例達(dá)50%(含50%)以上的,視同符合要求。

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  例1:如果房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是幼兒父親和母親,夫妻產(chǎn)權(quán)各50%,符合夫妻產(chǎn)權(quán)比例相加超過50%要求。

  如果房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人只有幼兒的父親(100%產(chǎn)權(quán)),但父親的戶口沒有遷入,未與幼兒同冊(cè)的(同冊(cè)的是母親)。這種情況提供結(jié)婚證,可視同符合超過50%要求(夫妻共同財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)比例相加有100%)。

  例2:如果房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)是幼兒父親和叔伯(父親的兄弟)共有,兄弟倆各50%產(chǎn)權(quán),則不符合要求。

  例3:房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)是幼兒父親和爺爺共有,雙方各50%產(chǎn)權(quán),可視同符合超過50%要求。

  房屋產(chǎn)權(quán)人如果是爺爺奶奶,是否符合“兩一致”

  如果房屋產(chǎn)權(quán)人是爺爺奶奶或外公外婆,則一是看祖輩產(chǎn)權(quán)人是否和幼兒父母(其中一方)、幼兒在同一戶口本,二是看幼兒父母在廈是否有房。若符合戶口三代同冊(cè)且幼兒父母在廈無房的,則可認(rèn)定為“兩一致”;若其中一項(xiàng)不符合,則不屬于“兩一致”。

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