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廈門是東南沿海重要的中心城市，為了吸引人才出臺了一系列的落戶政策，比如說前幾年實行過購房落戶政策，那么廈門現(xiàn)在還在實行買房落戶政策嗎，廈門買房落戶政策是什么？接下來廈門便民網(wǎng)小編就簡單的給大家介紹一下。
從2016年1月1日起，在廈門購買商品房就不再享受購房入戶政策，因此我們在廈門買商品房是不能直接申請落戶的。如果外地人員想要在廈門買房落戶，那需要符合廈門購房政策和落戶政策的相關(guān)要求。
廈門買房可以落戶嗎
廈門買房可以落戶，要滿足以下條件：持有廈門市《暫住證》或《居住證》連續(xù)至少滿5年；參加廈門市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿5年；有固定職業(yè)并簽訂勞動保障部門備案的勞動合同；擁有房屋所有權(quán)證的住所；無違法犯罪記錄和違反計劃生育政策規(guī)定的行為。
廈門買房需要滿足哪些條件
1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。
2、購房者在本地?zé)o房，如果已擁有房，貸款可能高一些。
3、對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過，要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠。
4、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
5、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房者，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
6、持有本市居住證，但不滿三年的購房者，住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
7、想要申請首套房的話，買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
這17種方法可以落戶廈門：
投靠入戶：
夫妻投靠、未成年子女投靠父母，要將戶口遷入島內(nèi)的，需要被投靠人登記為本市戶籍人口時間及夫妻（父母）結(jié)婚登記時間均滿5周年。父母投靠成年子女入戶島內(nèi)的，需要被投靠子女是獨生子女（經(jīng)計生部門審核），且在廈擁有《廈門市土地房屋權(quán)證》（房屋用途是住宅，所有權(quán)份額所占比例不得低于50%）的房產(chǎn)。需被投靠人登記為本市戶籍人口時間，及父母結(jié)婚登記時間均滿5周年
落戶島外集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)
男性50周歲以下、女性40周歲以下;
在廈連續(xù)繳保滿1年的中級工或者在廈合法穩(wěn)定就業(yè)（即依法辦理我市就業(yè)登記且在廈就業(yè)單位連續(xù)參加我市社會養(yǎng)老保險滿3個月）的高級工、技師和高級技師。
落戶本市島內(nèi)思明區(qū)、湖里區(qū)
男性50周歲以下、女性40周歲以下;
在廈連續(xù)繳保滿1年的中級工或者在廈合法穩(wěn)定就業(yè)（即依法辦理我市就業(yè)登記且在廈就業(yè)單位連續(xù)參加我市社會養(yǎng)老保險滿3個月）的高級工、技師和高級技師;
本人在思明區(qū)、湖里區(qū)擁有《廈門市土地房屋權(quán)證》，房屋用途為住宅，所有權(quán)份額所占比例不得低于51%的房產(chǎn);
參加國家級一、二類職業(yè)技能競賽、福建省一、二類職業(yè)技能競賽或我市A類職業(yè)技能競賽獲得技術(shù)能手稱號的，參加世界技能大賽獲得地市級以上選拔賽獎項的，可參照技師或高級技師申請落戶本市。
應(yīng)屆高校畢業(yè)生
在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，可落戶我市。
大專、本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生在我市落實就業(yè)單位的（一般要求3個月社保），由用人單位按照接收畢業(yè)生流程辦理相應(yīng)的手續(xù)，即可將檔案、戶口等轉(zhuǎn)入我市。
因此，按照畢業(yè)生接收方式落戶我市的，其前提是落實就業(yè)單位，并由就業(yè)單位辦理相應(yīng)的手續(xù)。
往屆高校畢業(yè)生
往屆高校畢業(yè)生在廈就業(yè)符合下列條件的，可落戶本市：
在廈合法穩(wěn)定就業(yè)，年齡45周歲以下的本科學(xué)歷畢業(yè)生;
連續(xù)在廈繳交社會養(yǎng)老保險滿1年，年齡35周歲以下的?？茖W(xué)歷畢業(yè)生，其中落戶思明區(qū)、湖里區(qū)應(yīng)在思明區(qū)、湖里區(qū)單位連續(xù)繳交社會養(yǎng)老保險滿3年。
高校畢業(yè)生申請落戶我市，應(yīng)當(dāng)出示核驗中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)，http://www.chsi.com.cn/）出具的《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》或教育部門出具的《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告》，或者出示核驗有效期內(nèi)的學(xué)信網(wǎng)“在線驗證碼”或“學(xué)信二維碼”。
“三高”企業(yè)骨干員工
根據(jù)《關(guān)于實施高技術(shù)高成長高附加值企業(yè)倍增計劃的意見》（廈委發(fā)［2019］17號）第15條：
在“三高”企業(yè)就業(yè)且年薪達(dá)到社平工資1.5倍（以工資薪金個稅申報收入為準(zhǔn)）的各類人才，在企業(yè)服務(wù)滿一年并按時繳納社會養(yǎng)老保險、且繼續(xù)與該企業(yè)簽訂勞動合同的，可在企業(yè)法人所在地辦理落戶手續(xù)。
備注：社平工資指上年度社平工資
條件
在“三高”企業(yè)就業(yè)且年薪達(dá)到社平工資1.5倍的各類人才
在企業(yè)服務(wù)滿一年并按時繳納社會養(yǎng)老保險
繼續(xù)與該企業(yè)簽訂勞動合同的
干部調(diào)動
具有研究生以上學(xué)歷或高級職稱的，年齡距離法定退休年齡十年以上。
大學(xué)本科學(xué)歷畢業(yè)的，年齡距離法定退休年齡十五年以上，其中成教類本科學(xué)歷的需在擬調(diào)入單位連續(xù)繳滿2年社保。
中專學(xué)歷畢業(yè)且具有中級職稱、或?qū)？茖W(xué)歷畢業(yè)且具有中級職稱的，年齡距離法定退休年齡十五年以上，且須在擬調(diào)入單位連續(xù)繳滿3-5年社保（調(diào)入到島內(nèi)企業(yè)的，具有普通專科學(xué)歷的須連續(xù)繳滿4年社保，具有普通中專學(xué)歷的須連續(xù)繳滿5年社保;調(diào)入到島外企業(yè)的，具有普通?？茖W(xué)歷的須連續(xù)繳滿3年社保，具有普通中專學(xué)歷的須連續(xù)繳滿4年社保）。
中專學(xué)歷畢業(yè)、或?qū)？茖W(xué)歷畢業(yè)的，年齡在三十五周歲以下，且須在擬調(diào)入單位連續(xù)繳滿3-5年社保（調(diào)入到島內(nèi)企業(yè)的，具有普通?？茖W(xué)歷的須連續(xù)繳滿4年社保，具有普通中專學(xué)歷的須連續(xù)繳滿5年社保;調(diào)入到島外企業(yè)的，具有普通?？茖W(xué)歷的須連續(xù)繳滿3年社保，具有普通中專學(xué)歷的須連續(xù)繳滿4年社保）。
軟件信息服務(wù)業(yè)
在廈門市，廈門市經(jīng)濟(jì)和信息化局認(rèn)定為“廈門市重點軟件和信息技術(shù)服務(wù)企業(yè)”就業(yè)的各類人才，在該企業(yè)服務(wù)滿一年并按時繳納社會養(yǎng)老保險，且繼續(xù)與該企業(yè)簽訂勞動合同。
在廈門市經(jīng)廈門市經(jīng)濟(jì)和信息化局備案的軟件和信息服務(wù)業(yè)企業(yè)（含重點與一般）就業(yè)，在本單位連續(xù)繳納三個月社保的全日制本科及以上畢業(yè)生（含非應(yīng)屆）。
要求具體說明
收入：大專及以下學(xué)歷人才年薪（以在廈個人所得稅申報明細(xì)為憑計算）達(dá)到社平工資1.5倍以上;本科及以上學(xué)歷人才不受收入限制。
年齡：本科及以下學(xué)歷人才年齡不超過40周歲;碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。
學(xué)歷：指通過全日制教育獲得的學(xué)歷。
廈門市重點軟件和信息技術(shù)服務(wù)企業(yè)中的大專及以下學(xué)歷員工按條件一進(jìn)行申報;
一般軟件和信息技術(shù)服務(wù)企業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷員工按條件二進(jìn)行申報;
廈門市重點軟件和信息技術(shù)服務(wù)企業(yè)中的全日制本科及以上學(xué)歷員工可自由選擇條件一、二申報。
人才落戶由人才所在企業(yè)的人事干部統(tǒng)一辦理。
在廈門市經(jīng)廈門市經(jīng)濟(jì)和信息化局備案的軟件和信息服務(wù)業(yè)企業(yè)（含重點與一般）就業(yè)，在本單位連續(xù)繳納三個月社保的全日制本科及以上畢業(yè)生（含非應(yīng)屆）。
華僑、港澳臺同胞、外籍華人以及其他外國人在本市捐贈興辦公益事業(yè)的，捐贈額每達(dá)到100萬元人民幣，分別憑市僑辦、市臺辦出具的捐贈認(rèn)定書，可辦理1人在本市具有合法固定住所的捐贈人的國內(nèi)親屬戶口。
境內(nèi)個人在本市捐贈興辦公益事業(yè)的可參照上述條件，憑受贈單位主管部門出具的認(rèn)定書，可辦理本人或其國內(nèi)親屬落戶本市。
軍人落戶
士官異地安置落戶
從本市應(yīng)征入伍的復(fù)員、退伍軍人
軍人離退休落戶
軍轉(zhuǎn)干部落戶
知青及其子女落戶
因退休、退職、辭職、下崗或無業(yè)的本市上山下鄉(xiāng)知青，可以將本人、配偶和未成年子女戶口遷回本市;
男年滿60周歲、女年滿55周歲在本市無子女的本市上山下鄉(xiāng)知青，申請回本市時可以同時申請1個已成年子女及該成年子女的配偶和未成年子女隨遷;
現(xiàn)留在廈門市以外的本市上山下鄉(xiāng)知青，其子女戶口均不在本市的，可以選擇其1名子女回本市投靠上山下鄉(xiāng)知青的近親屬（指知青的父母、兄弟姐妹），將戶口遷入本市。
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