廈門公租房各類人才申請(qǐng)條件

廈門公租房各類人才申請(qǐng)條件

  市級(jí)公共租賃住房的租賃對(duì)象為:具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭、未享受政府其他住房優(yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才以及在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工。

  廈門公租房各類人才申請(qǐng)條件:

 ?。ㄒ唬┰趶B無住房;

 ?。ǘ┥暾?qǐng)人應(yīng)當(dāng)與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動(dòng)合同;

 ?。ㄈ┙?jīng)市人才管理部門認(rèn)定的高層次人才、骨干人才或者入選區(qū)級(jí)以上(含區(qū)級(jí))各類人才計(jì)劃、人才工程、人才項(xiàng)目;

 ?。ㄋ模┪聪硎苷渌》績?yōu)惠政策;

 ?。ㄎ澹┓暇唧w批次的所屬行業(yè)、工作崗位、社保繳交等其他要求。

  *各類人才由人才所在單位統(tǒng)一申請(qǐng)。

  廈門公共租賃住房常見問題解答

  1、公租房的配租面積怎樣確定?

  相對(duì)應(yīng)的戶型面積是指公共租賃住房配租面積與申請(qǐng)人的家庭人數(shù)相對(duì)應(yīng)。2人以下配租建筑面積40平方米以下住房,3人以下配租建筑面積60平方米以下住房,4人以上配租建筑面積80平方米以下住房。

  家庭成員只有父女或母子兩人的,可按3人配租面積配租。

  2、公租房有那些戶型?

  戶型有單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳。

  3、搖號(hào)未能獲得配租的怎么辦?

  對(duì)本次搖號(hào)未能獲得配租的,申請(qǐng)人可直接進(jìn)入同一地點(diǎn)的下一輪搖號(hào)配租,也可提出變更申請(qǐng)地點(diǎn),進(jìn)入新的申請(qǐng)地點(diǎn)下一輪搖號(hào)配租。

  4、輪候期間申請(qǐng)人情況發(fā)生變化怎么辦?

  輪候期間, 申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化,應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書面材料,重新審核資格。

  5、公租房可租多少年?

  公租房每次合同期限最短為1年,最長為5年。

  6、承租公租房需交納履約保證金嗎?

  承租人簽訂租賃合同時(shí),需交納履約保證金,以保證租賃合同的正常履行。履約保證金按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性交納。

  7、合同期滿承租人能續(xù)租嗎?

  符合條件可以申請(qǐng)續(xù)租。承租人應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前向住房保障機(jī)構(gòu)提交續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)審核合格后,重新簽訂租賃合同。

  8、公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)怎樣確定?

  租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素,由市物價(jià)部門會(huì)同市財(cái)政、市住房保障機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門研究確定。租金原則上不超過同地段、同品質(zhì)、同類型普通商品房市場租金的60%,并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,每兩年向社會(huì)公布一次。

  9、租金交納有哪些規(guī)定?

  公共租賃住房租金按建筑面積計(jì)算。承租人應(yīng)按月交納租金,交納日期為每月20日前,拖欠的從逾期之日起每日按應(yīng)付金額的萬分之五支付違約金。

  10、承租人應(yīng)交納哪些費(fèi)用?

  承租人應(yīng)按時(shí)交納房屋租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。

  11、。合租有哪些規(guī)定?

  多人合租時(shí),合租人均需符合申請(qǐng)條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請(qǐng)人,其他人為共同申請(qǐng)人。由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)簽訂租賃合同、繳納租金及其他費(fèi)用。承租期間,不得增加共同居住人員。

  12、承租公租房后能換租嗎?

  因承租人數(shù)發(fā)生變化或工作地點(diǎn)改變需要變更房屋面積或地點(diǎn)的,可以向市公共租賃房管理局提出換租申請(qǐng)。

  13、公租房能轉(zhuǎn)租嗎?

  不能。公租房是政府向中低收入住房困難人群提供的保障性住房,因此不允許承租人轉(zhuǎn)租。

  14、哪些情況承租人應(yīng)退出公租房?

 ?。?)租賃合同期滿;

 ?。?)通過購買、獲贈(zèng)、繼承等方式在申請(qǐng)地區(qū)獲得住房,且達(dá)到政府公布的人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn);

 ?。?)超過政府規(guī)定收入限制標(biāo)準(zhǔn)。

  15、哪些行為將解除合同收回公租房?

  承租人有下列行為之一的,解除租賃合同,收回公租房,其行為記入信用檔案,5年內(nèi)不得再次申請(qǐng):

 ?。?)提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的;

 ?。?)轉(zhuǎn)租、出借的;

 ?。?)改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的;

 ?。?)承租人無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的;

 ?。?)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;

 ?。?)在公共租賃房中從事違法活動(dòng)的;

 ?。?)違反租賃合同約定的。

  16、租賃合同終止后一時(shí)找不到合適的住房怎么辦?

  承租人在租賃合同期滿或終止后,不符合租住條件但暫時(shí)無法退房的,可以給予3個(gè)月過渡期。過渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金。

  17、對(duì)應(yīng)騰退而拒不騰退房屋的怎么處理?

  承租人不再符合租住條件,拒不騰退住房的,按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)收租金,并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告。必要時(shí)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  18、公租房可以購買嗎?

  在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以購買居住的公租房。

  19、公租房按什么價(jià)格出售?

  公租房的出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn),具體價(jià)格由物價(jià)部門會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門研究決定,定期向社會(huì)公布。

  20、購買公租房有什么付款方式?

  購買公共租賃住房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時(shí),未付款面積按照規(guī)定交納租金。

  21、購買的公租房可以如何處置?

  購買的公共租賃住房可以繼承、抵押,不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。

  22、對(duì)騙租公租房的怎么處理?

  承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況,騙取公共租賃住房的,解除租賃合同,收回房屋,5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。承租期間按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍計(jì)收租金,并依法依紀(jì)追究責(zé)任。

  23、對(duì)出具虛假證明的單位或個(gè)人怎么處理?

  對(duì)出具虛假證明材料的單位和個(gè)人,由市公共租賃房管理局提請(qǐng)有關(guān)部門依法依紀(jì)追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。

分頁:1 2
文章關(guān)鍵字:廈門公租房各類人才申請(qǐng)條件
如果《廈門公租房各類人才申請(qǐng)條件》找不到你想要的內(nèi)容,可以嘗試:
積分】:廈門積分入學(xué)細(xì)則 劃片】:小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中
小學(xué)】:小學(xué)名單+劃片范圍 高中】:高中學(xué)校+本科上線率
初中】:中學(xué)名單+劃片范圍 小升初】:小升初派位學(xué)校
中考】:中考上線率政策解讀 戶籍入學(xué)】:廈門戶口學(xué)生入學(xué)
幼兒園】:幼兒園名單招生劃片 入園體檢】:幼兒園入園體檢
熱點(diǎn)學(xué)校】:熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 私立學(xué)校】:不要積分入學(xué)學(xué)校
落戶】:廈門落戶政策解讀 公積金】:公積金提取貸款流程
電費(fèi)】:廈門電費(fèi)價(jià)格 社保】:社保辦理指南+繳納比例
水費(fèi)】:廈門水費(fèi)價(jià)格 醫(yī)保】:廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南
社區(qū)醫(yī)院】:社區(qū)醫(yī)院電話+地址 補(bǔ)貼】:畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼
核酸】:核酸價(jià)格+核酸檢測地點(diǎn) 居住證】:居住證在線辦理
技能補(bǔ)貼】:技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng) 生育險(xiǎn)】:生育津貼領(lǐng)取指南
疫苗】:疫苗接種在線預(yù)約+電話 失業(yè)】:失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
市民卡】:市民卡辦理流程指南 低保】:低保補(bǔ)貼辦理方法
居委會(huì)】:居委會(huì)地址+電話號(hào)碼 身份證】:身份證辦理流程指南
保障房】:保障房申請(qǐng)流程攻略 公租房】:公租房申請(qǐng)攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機(jī)訪問 廈門便民網(wǎng)首頁

->