廈門市2025年第二批保障性租賃房輪候分配方案

　　根據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法>的通知》（廈府辦規(guī)〔2024〕13號(hào)）、《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈房住保〔2023〕54號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，為做好廈門市2025年第二批保障性租賃房輪候分配工作，特制定本方案。

　　一、安排原則

　　（一）分配原則

　　本批次采用分階段受理、分階段審核的方式。各階段提交申請(qǐng)的家庭辦理意向登記后，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生申請(qǐng)家庭順序號(hào)。申請(qǐng)家庭順序號(hào)僅在對(duì)應(yīng)階段有效，不得跨階段或跨批次使用。搖號(hào)結(jié)果公布后，未納入所屬階段受理范圍的申請(qǐng)家庭，對(duì)應(yīng)階段申請(qǐng)失效；未在各階段規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的申請(qǐng)家庭，對(duì)應(yīng)階段申請(qǐng)失效；審核公示后，未取得輪候資格的申請(qǐng)家庭，不予進(jìn)入選房分配，對(duì)應(yīng)階段申請(qǐng)失效；各階段選房分配工作結(jié)束后，已確認(rèn)輪候資格但未按規(guī)定參加選房或辦理相關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)家庭，對(duì)應(yīng)階段申請(qǐng)失效。

　?。ǘ┓吭窗才旁瓌t

　　1.本批次為集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)房源，面向全市符合本批次條件的申請(qǐng)家庭提供；

　　2.本批次各階段選房結(jié)束，剩余房源（包括已選房后辦理撤銷的房源）由市住房保障行政管理部門收回。

　　（三）符合保障性租賃房申請(qǐng)條件的優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配及申請(qǐng)之日前三年均經(jīng)民政認(rèn)定為低收入家庭的住房困難家庭已實(shí)現(xiàn)常態(tài)化申請(qǐng)分配，若上述家庭參加本批次申請(qǐng)，不再直接納入受理范圍且不予以優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先及單列分配。

　?。ㄋ模┓先啃团渥鈼l件的申請(qǐng)家庭，可以參與本批次二房型房源項(xiàng)目申請(qǐng)。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)家庭在每個(gè)意向登記時(shí)間段只能選擇一個(gè)階段進(jìn)行意向登記。

　　二、申請(qǐng)對(duì)象

　　本批次面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭。

　　其中，第一、第三、第四、第五階段申請(qǐng)面向符合我市保障性租賃房二房型或三房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭，第二階段面向符合我市保障性租賃房一房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭，第六階段面向符合我市保障性租賃房三房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭。

　　三、申請(qǐng)條件

　?。ㄒ唬┘彝ド暾?qǐng)

　　1.申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活；

　　2.申請(qǐng)家庭在本市無(wú)住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

　　3.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2022年、2023年和2024年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2024年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

　　4.申請(qǐng)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ǘ﹩紊砭用裆暾?qǐng)

　　1.年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年；

　　2.在本市無(wú)住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

　　3.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2022年、2023年和2024年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2024年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

　　4.資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)

　　1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米。

　　2.申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶，家庭年收入不高于6萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于24萬(wàn)元；2-3人戶，家庭年收入不高于13萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于52萬(wàn)元；4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于72萬(wàn)元。

　　（四）具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)保障性租賃房：

　　1.申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

　　2.通過(guò)購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；

　　3.作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿十年的；

　　4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的；

　　5.市人民政府規(guī)定的其他情形。

　　本條規(guī)定的“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為”具體包括買賣、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬的行為，不包括通過(guò)繼承、接受遺贈(zèng)、接受贈(zèng)與、家庭析產(chǎn)、執(zhí)行司法裁判等轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬的行為。

　　本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件中，是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定、婚姻狀態(tài)等時(shí)間計(jì)算節(jié)點(diǎn)，為本批次各階段受理時(shí)間的截止日期。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)。

　　（六）上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。

　?。ㄆ撸┮讶〉娩N售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請(qǐng)本批次保障性租賃房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請(qǐng)本批次保障性租賃房。

　　請(qǐng)有意向申請(qǐng)本批次保障性租賃房的申請(qǐng)家庭詳細(xì)閱讀申請(qǐng)條件，結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠(chéng)信申報(bào)，未自行提前核實(shí)及誠(chéng)信申報(bào)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請(qǐng)家庭自行承擔(dān)。

　　四、申請(qǐng)分配程序和時(shí)間安排

　　（一）申請(qǐng)分配程序

　　1.符合本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件的住房困難家庭，在各階段規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記；申請(qǐng)家庭也可通過(guò)“公租房”APP線上辦理意向登記；

　　2.市住房保障行政管理部門組織公開(kāi)隨機(jī)搖號(hào)，產(chǎn)生本批次各階段意向登記對(duì)象的申請(qǐng)家庭順序號(hào)；

　　3.根據(jù)搖號(hào)結(jié)果確定本批次各階段的受理范圍，進(jìn)入受理范圍的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù)；

　　4.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性租賃房輪候資格；

　　5.市住房保障中心組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)。

　?。ǘr(shí)間安排

　　1.意向登記

　　第一階段及第二階段：2025年4月16日至4月25日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）；線上意向登記：2025年4月16日至4月20日（8:00-22:00）

　　第三階段及第四階段：2025年6月18日至6月27日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）；線上意向登記：2025年6月18日至6月22日（8:00-22:00）

　　第五階段及第六階段：2025年8月13日至8月22日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）；線上意向登記：2025年8月13日至8月17日（8:00-22:00）

　　2.公開(kāi)搖號(hào)

　　第一階段及第二階段：2025年5月8日

　　第三階段及第四階段：2025年7月9日

　　第五階段及第六階段：2025年9月3日

　　3.申請(qǐng)受理

　　第一階段：2025年5月14日至5月23日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）

　　第二階段：2025年6月4日至6月13日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）

　　第三階段：2025年7月14日至7月23日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）

　　第四階段：2025年8月1日至8月12日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）

　　第五階段：2025年9月8日至9月17日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）

　　第六階段：申請(qǐng)家庭順序號(hào)1-700號(hào)段：2025年10月9日至10月17日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）；申請(qǐng)家庭順序號(hào)701-1400號(hào)段：2025年11月5日至11月14日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）

　?。ㄈ┦芾砬?/p>

　　1.意向登記：戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）或“公租房”APP

　　2.申請(qǐng)受理：戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）

　　五、房源安排

　?。ㄒ唬┍九伟才努F(xiàn)房房源約4800套。各階段安排如下：

　　第一階段：翔安區(qū)洋唐居住區(qū)三期約600套，均為二房型；

　　第二階段：集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)零星房源約600套，均為一房型；

　　第三階段：同安區(qū)城北A地塊約700套，均為二房型；

　　第四階段：海滄區(qū)新陽(yáng)居住區(qū)二期約700套，均為二房型；

　　第五階段：翔安區(qū)零星房源約800套，均為二房型；

　　第六階段：同安區(qū)城北A地塊及祥平地鐵社區(qū)三期約1400套，均為三房型。

　　房型的數(shù)量將根據(jù)取得各階段保障性租賃房輪候資格的申請(qǐng)家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，具體以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。因項(xiàng)目房源有限，本批次各階段安排房源全部選完后，該階段選房工作結(jié)束，剩余未選房的申請(qǐng)家庭對(duì)應(yīng)階段申請(qǐng)失效，申請(qǐng)家庭順序號(hào)作廢。

　?。ǘ┟娣e標(biāo)準(zhǔn)

　　1.一房型建筑面積約45平方米；

　　2.二房型建筑面積約60平方米；

　　3.三房型建筑面積約70平方米。

　　六、工作流程及要求

　?。ㄒ唬┮庀虻怯?/p>

　　符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在各階段規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等原件供核驗(yàn)，提交申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2022年、2023年和2024年）稅務(wù)部門出具的收入納稅明細(xì)或者個(gè)人所得稅納稅清單或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材料供核查。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》。申請(qǐng)家庭也可通過(guò)“公租房”APP線上辦理意向登記。

　　請(qǐng)辦理線上意向登記的申請(qǐng)家庭務(wù)必于本批次各階段意向登記結(jié)束前登錄APP查看是否成功辦理意向登記手續(xù)；請(qǐng)到戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理意向登記申請(qǐng)家庭務(wù)必與工作人員核實(shí)是否成功辦理意向登記手續(xù)。

　　請(qǐng)所有辦理意向登記的申請(qǐng)家庭務(wù)必于本批次各階段意向登記截止日前通過(guò)“公租房”APP線上查看意向登記是否通過(guò)。

　　（二）搖號(hào)

　　意向登記結(jié)束后，由市住房保障行政管理部門組織公開(kāi)搖號(hào)，確定已取得《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》申請(qǐng)家庭的順序號(hào)及本批次各階段受理范圍，公證部門對(duì)搖號(hào)過(guò)程及結(jié)果予以公證。搖號(hào)結(jié)果通過(guò)市住房和建設(shè)局網(wǎng)站等向社會(huì)公布。

　　1.各階段意向登記家庭納入受理范圍的申請(qǐng)家庭順序號(hào)為：

　　第一階段、第二階段：排序在1－600號(hào)的申請(qǐng)家庭

　　第三階段、第四階段：排序在1－700號(hào)的申請(qǐng)家庭

　　第五階段：排序在1－800號(hào)的申請(qǐng)家庭

　　第六階段：排序在1－1400號(hào)的申請(qǐng)家庭

　　2.未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的對(duì)應(yīng)階段的《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)受理

　　1.納入受理范圍的申請(qǐng)人填寫《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)表》，在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請(qǐng)材料。未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的，視為自動(dòng)放棄其本批次對(duì)應(yīng)階段保障性租賃房申請(qǐng)資格，其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。

　　2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。

　　申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料，補(bǔ)正材料的時(shí)間不記入受理期間計(jì)算。申請(qǐng)材料不符合規(guī)定或者申請(qǐng)家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)家庭。

　　3.申請(qǐng)材料包括：

　?。?）按規(guī)定填寫的《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)表》；

　?。?）申請(qǐng)家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等材料，具體按《廈門市2025年第二批保障性租賃房申請(qǐng)材料提交指南》（附件1）提供；

　?。?）申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明，可在《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)表》指定頁(yè)面直接簽署。

　?。ㄋ模徍斯?/p>

　　1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于5個(gè)工作日。

　　街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)依法開(kāi)展調(diào)查核實(shí)及公示，在申請(qǐng)截止之日起10個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門。申請(qǐng)家庭實(shí)際居住地與戶籍地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）之間應(yīng)當(dāng)互相協(xié)助調(diào)查工作。

　　公安、民政、人社、資源規(guī)劃、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等聯(lián)審（協(xié)查）部門，在協(xié)查發(fā)起之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、車輛、婚姻、收入財(cái)產(chǎn)情況、養(yǎng)老金（失業(yè)金）、商事登記、住房等情況進(jìn)行聯(lián)審（協(xié)查），并將結(jié)果反饋市住房保障行政管理部門。有關(guān)部門和單位可通過(guò)數(shù)據(jù)共享方式建立協(xié)查機(jī)制。

　　2.區(qū)住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)之日起15個(gè)工作日內(nèi)依法進(jìn)行復(fù)審，并將申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)報(bào)市住房保障行政管理部門。

　　3.市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料、聯(lián)審（協(xié)查）結(jié)果及復(fù)審意見(jiàn)之日起30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果依照《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》規(guī)定對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭通過(guò)指定的網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。對(duì)不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請(qǐng)復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請(qǐng)人。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的確認(rèn)保障性租賃房輪候資格。

　?。ㄎ澹┓峙?/p>

　　1.市住房保障中心根據(jù)本批次各階段的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng)情況，制定各階段選房方案，并以《選房手冊(cè)》形式公布執(zhí)行?！哆x房手冊(cè)》應(yīng)當(dāng)包括本批次各階段選房的申請(qǐng)名單、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等。

　　2.申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)按照《選房手冊(cè)》的規(guī)定參加選房。

　　3.申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次對(duì)應(yīng)階段的申請(qǐng)資格，其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效：

　?。?）未按《選房手冊(cè)》規(guī)定參加選房的；

　　（2）未按《選房手冊(cè)》規(guī)定簽訂《選房確認(rèn)書》的；

　?。?）簽訂了《選房確認(rèn)書》，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂合同的。

　　4.選房及交房手續(xù)辦理

　?。?）市住房保障中心向取得輪候資格的申請(qǐng)家庭發(fā)放《選房通知書》，組織申請(qǐng)家庭按《選房手冊(cè)》中的選房順序依次辦理選房手續(xù)。

　?。?）待所選房源具備交房入住條件時(shí)，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)與市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)將按合同簽訂時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

　?。?）申請(qǐng)家庭按市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)發(fā)出的《交房入住通知書》載明的時(shí)間辦理交房入住手續(xù)。

　?。?）市住房保障中心在申請(qǐng)家庭辦理選房或者交房手續(xù)前對(duì)申請(qǐng)家庭成員的住房狀況進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，住房狀況不符合申請(qǐng)條件的，由市住房保障行政管理部門撤銷申請(qǐng)家庭的輪候資格。

　　5.配租的房型標(biāo)準(zhǔn)為：

　?。?）1人戶可以配租一房型；

　?。?）2人戶可以配租二房型；

　?。?）3人及以上戶可以配租二房型或三房型。

　　6.保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行,具體為：

　　（1）屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的40％予以補(bǔ)助，申請(qǐng)家庭自付社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的60％；

　?。?）屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70％予以補(bǔ)助，申請(qǐng)家庭自付社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的30％；

　　（3）屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的80％予以補(bǔ)助，申請(qǐng)家庭自付社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的20％；

　　（4）屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的，按社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90％予以補(bǔ)助，申請(qǐng)家庭自付社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的10％。

　　前款第（1）、（2）、（3）項(xiàng)中的家庭收入是指申請(qǐng)家庭在首次申請(qǐng)社會(huì)保障性住房或者申請(qǐng)續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。

　　承租社會(huì)保障性住房的，社會(huì)保障性住房住戶應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃合同確定的自付比例向市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)繳納自付租金部分，租金補(bǔ)助部分由政府承擔(dān)。

　　7.依據(jù)《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈房住?！?023〕54號(hào)），目前申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房不同檔次租金補(bǔ)助的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn)具體為：

　?。?）低收入家庭：按民政部門公布的我市低收入家庭的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬(wàn)元執(zhí)行，待民政部門公布的1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)高于3萬(wàn)元后按民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　?。?）中等偏下收入家庭：1人戶家庭年收入不高于6萬(wàn)元，2-3人戶家庭年收入不高于13萬(wàn)元，4人及以上戶家庭年收入不高于18萬(wàn)元。

　　附件：1.廈門市2025年第二批保障性租賃房申請(qǐng)材料提交指南

　　    2.廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知（廈房住?！?023〕54號(hào)）