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島內(nèi)五緣灣濕地公園地塊規(guī)劃調(diào)整，這一地塊將在12月8日出讓。
近日市自然資源和規(guī)劃局公布《06-08編制單元（通嶼二路與遂頂北路交叉西側(cè)地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案》。
從修改方案看，這一地塊進(jìn)行了三大規(guī)劃調(diào)整：
本次規(guī)劃相對(duì)于原版控制性詳細(xì)規(guī)劃修改的主要內(nèi)容如下：
1.道路系統(tǒng)：取消縱一路，調(diào)整橫二路北側(cè)道路線型（道路紅線寬度14米）。
2.用地調(diào)整：將旅館用地、軌道交通用地（綜合開(kāi)發(fā)）及二類(lèi)居住用地分別整合細(xì)化為以辦公、辦公商業(yè)、居住為主導(dǎo)的綜合開(kāi)發(fā)用地;濕地公園站3處軌道交通出入口調(diào)整為軌道交通用地;沿五緣灣道北側(cè)增加10米寬綠化帶。
3.設(shè)施調(diào)整：取消公租房3處、環(huán)網(wǎng)站3處，增加社區(qū)警務(wù)室1處、司法幫扶所1處、黨群活動(dòng)室1處、學(xué)齡兒童養(yǎng)育托管中心1處、開(kāi)閉所1處、微型消防站1處、社區(qū)食堂1處、兒童游樂(lè)場(chǎng)1處、社區(qū)快遞電商物流配送終端站2處、獨(dú)立母嬰室多處。
值得關(guān)注的是，這一地塊將在12月8日出讓。
2021P06地塊用地面積14.46公頃，計(jì)價(jià)建筑面積36.72萬(wàn)平方米，起拍價(jià)92.9億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。2021P07地塊用地面積7.94公頃，計(jì)價(jià)建筑面積26.53萬(wàn)平方米，起拍價(jià)92.8億元，居住、底商部分起始樓面價(jià)40400元/平方米。
地塊位置示意圖，圖源讀地
該片區(qū)是推動(dòng)廈門(mén)建設(shè)“兩高、兩化”城市建設(shè)的重要空間載體，定位廈門(mén)本島站城一體、功能復(fù)合的TOD示范項(xiàng)目，擬塑造高品質(zhì)、綠色生態(tài)、充滿(mǎn)活力的城市空間環(huán)境，成為集約高效、復(fù)合立體的典范項(xiàng)目。
近日，官方公布了濕地公園TOD用地綜合開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)成果。
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