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廈門土地市場的驚喜，總能不期而遇。
12月8日-12月9日的第三批集中供地烽煙尚未燃起，新一波的土地已然進場！
就在近日，有網(wǎng)友詢問蜂巢山社區(qū)屬于中遠期拆遷嗎？
廈門市自然資源和規(guī)劃局答復：根據(jù)一張藍圖蜂巢山社區(qū)已納入城市建設范圍，控規(guī)顯示該社區(qū)為二類居住用地，因此不須再編制村莊規(guī)劃。該片區(qū)何時拆遷，建議詢問屬地政府或征拆部門。
這意味著，不久之后這里將迎來新的住宅用地供應，解渴板塊房荒。
從目前蜂巢山社區(qū)的位置可以看到，該地塊周邊不止有成功大道、演武大橋、環(huán)島干道、思明南路等交通要塞，更有即將建的3號線南延段，交通可謂非常便利。特別是周邊還擁有十分不錯的教育資源，如思明小學、華僑中學等，至于其他的生活醫(yī)療休閑配套也皆有。
值得一提的是，蜂巢山社區(qū)所在的廈大板塊目前的一個整體房價為69419元/㎡，近期的走勢出現(xiàn)了些許微漲。
目前片區(qū)內(nèi)小區(qū)比較多元，價格參差不齊，最低的二手房均價約5.6萬元/㎡，最高的則突破8萬元/㎡。其中部分小區(qū)房齡已久，但因為有不錯的地段和學區(qū)加持，房價一直居高不下。
具體到成交端來也是如此，值得一提位于板塊內(nèi)的大學城成交的一套小面積房源，因戶型優(yōu)勢單價直接突破10萬，與小區(qū)的整體均價相比，可謂整整高出1萬多。下附該片區(qū)部分小區(qū)近期成交的一個情況明細表，供參考：
后記
雖說島內(nèi)地塊出讓的速度步伐提速，2018年2幅，2019年3幅，2020年4幅，2021年6幅（含12月8日出讓的3幅），但是只要涉及島內(nèi)地塊，不管在哪，掀起不少浪花來。
更何況該地塊的身段、配置都已擺在臺面，地塊資質(zhì)優(yōu)越性不言而喻，待到公開出讓，勢必又會掀起一場樓市的狂歡。
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