國(guó)貿(mào)后溪2022JP04地塊最新進(jìn)展!總工期約717日歷天

國(guó)貿(mào)后溪2022JP04地塊最新進(jìn)展!總工期約717日歷天

  剛剛,2022JP04地塊工程總承包項(xiàng)目(重新招標(biāo))招標(biāo)公告發(fā)布。

  項(xiàng)目位于集美區(qū)后溪片區(qū)(11-05)孫坂北路與新霞路交叉口東北側(cè),總用地面積約1.25萬(wàn)平方米、總建筑面積約5.42萬(wàn)平方米,地上總建筑面積約40105平方米,其中住宅建筑面積約34900平方米,商業(yè)建筑面積約1870平方米,公共配套設(shè)施建筑面積約790平方米。包含24-27F住宅,住宅層高為2.90米,建筑高度不超過(guò)80米,;地下建筑面積約14110平方米,地下室2層,一層地下室層高3.6米,二層地下室層高3.5米;另有一半封閉陽(yáng)臺(tái)面積1745平方米。項(xiàng)目總工期或計(jì)劃開(竣)工日期為717日歷天。

  3月24日,國(guó)貿(mào)競(jìng)得后溪2022JP04地塊,成交價(jià)5.1億,成交樓面價(jià)13500元/平。

  后溪2022JP04地塊用地面積1.25公頃,計(jì)價(jià)建筑面積37400平方米,起拍價(jià)5.1億元,起始樓面價(jià)13500元/平方米。地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。

  4月初,國(guó)貿(mào)后溪2022JP04地塊報(bào)建信息公布。報(bào)建表顯示,項(xiàng)目計(jì)劃明年1月開工,預(yù)計(jì)2025年7月建成。

  后溪2022JP04地塊

  地塊位于集美區(qū)孫坂北路與新霞路交叉口東北側(cè),位于集美新城后溪片區(qū)西部,毗鄰軟件園三期東翼。

  交通條件方面廈門北站片區(qū)擁有沈海高速、海翔大道,福廈高鐵(在建)、地鐵1號(hào)線和4號(hào)線、BRT快1線等多條交通樞紐干線,具有強(qiáng)勁的交通集散能力與龐大的入廈商旅客流基礎(chǔ)。地塊周邊分布有集美大道站(地鐵1號(hào)線)和集美軟件園站(地鐵1、4號(hào)線),盡享雙地鐵出行便利,可快速通達(dá)廈門島、馬鑾灣新城、環(huán)東海域同安新城、東部體育會(huì)展新城、廈門新機(jī)場(chǎng)等重點(diǎn)新城片區(qū)。

  教育資源方面,地塊周邊擁有杏南中學(xué)、后溪中學(xué)、后溪小學(xué)、后溪中心小學(xué)、窗內(nèi)小學(xué)等學(xué)校,片區(qū)內(nèi)還將新建集美中學(xué)新校區(qū)(60班高中)。此外,地塊南部鄰近集美文教區(qū),擁有廈門工學(xué)院、廈門軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院、中科院城市環(huán)境研究所等多所大專院校及科研院所。

  醫(yī)療配套方面,地塊周邊有廈門市婦幼保健院集美院區(qū)(在建,預(yù)計(jì)2024年上半年投入使用)及四川大學(xué)華西廈門醫(yī)院(預(yù)計(jì)2023年建成投入使用)。

  

 

  商業(yè)和文體配套方面,地塊周邊分布尚柏奧特萊斯、萬(wàn)科廣場(chǎng)幸福里、軟件園體育中心、廈門老院子景區(qū)、捷特姆購(gòu)物廣場(chǎng)、圣果院商業(yè)中心(待開業(yè))等商業(yè)和文體休閑配套。

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