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杏林街道供圖
項(xiàng)目效果圖
我市首個(gè)國(guó)有企業(yè)與村集體合作開發(fā)的預(yù)留發(fā)展用地項(xiàng)目在集美落地——日前，杏林街道西亭社區(qū)集體發(fā)展項(xiàng)目“西亭人才公寓”正式簽約，該項(xiàng)目由西亭社區(qū)經(jīng)濟(jì)合作社與中建四局（廈門）投資發(fā)展有限公司合作開發(fā)，計(jì)劃于今年6月開建，預(yù)計(jì)2025年投用。項(xiàng)目除公寓外還配套商業(yè)和幼兒園，投用后預(yù)計(jì)可為西亭社區(qū)帶來年收益1300萬元-1500萬元。
西亭人才公寓地處集美新城核心區(qū)、地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目位于海翔大道北側(cè)、杏林北外環(huán)路東側(cè)，緊鄰軟件園三期，項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積16.2萬平方米，總用地面積為58125平方米，總建筑面積約253303平方米，預(yù)算總投資約12億元。
項(xiàng)目集居住、教育、游樂及購(gòu)物為一體，建成后能提供約2100套住房，并配套1.6萬平方米的商業(yè)面積和7300平方米的幼兒園，將有效緩解軟件園三期及項(xiàng)目周邊住房緊張的問題，增加集美區(qū)租賃性住房的保有量，助力集美“青年發(fā)展友好型城區(qū)”建設(shè)。
此外，該項(xiàng)目作為廈門市首個(gè)國(guó)有企業(yè)與村集體合作開發(fā)的預(yù)留發(fā)展用地項(xiàng)目，有效解決了村集體預(yù)留發(fā)展用地項(xiàng)目資金來源少的痛點(diǎn)，為我市存量預(yù)留發(fā)展用地的健康良性發(fā)展提供了范本。
集美區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，西亭人才公寓項(xiàng)目的正式簽約，在集美開創(chuàng)了由央企投資、村企互利合作建設(shè)運(yùn)營(yíng)集體發(fā)展項(xiàng)目的新模式，將有力保障村民增收，服務(wù)集美新城發(fā)展。
（記者 應(yīng)潔 通訊員 李國(guó)良）
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