廈門申請三房型社會保障性租賃房的條件

本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為:人均住房建筑面積不高于12 平方米。申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍,且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍,且在本市工作和生活。

 面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的符合我市保障性租賃房三房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請家庭。

(一)家庭申請

1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍,且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍,且在本市工作和生活;

2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

3.申請家庭在申請之日前3個自然年度(即2021年、2022年和2023年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2023年)家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

4.申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活,無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請,監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會或民政部門等非自然人情形的,由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明。 

(二)具有下列情形之一的,不得申請保障性租賃房:

1.申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;

2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的;

3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的;

4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的;

5.市人民政府規(guī)定的其他情形。

本批次保障性租賃房申請條件中,是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時間計算節(jié)點(diǎn),均為批次受理時間的截止日期(2024年7月5日)。

(三)申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的,也可以共同申請。

(四)上述申請條件為基本申請條件,其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》的具體規(guī)定。若我市對保障性租賃房申請分配等出臺新的規(guī)定,按申請家庭提交意向登記時正在實施的規(guī)定執(zhí)行。

(五)已取得銷售類保障性住房的家庭(含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的),不能申請本批次保障性租賃房,按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭(除按規(guī)定退出或退房的),不能申請本批次保障性租賃房。

請有意向申請本批次保障性租賃房的申請家庭詳細(xì)閱讀申請條件,結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠信申報,未自行提前核實及誠信申報而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請家庭自行承擔(dān)。 

(六)申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)

1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為:人均住房建筑面積不高于12 平方米。

2.申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn):

1人戶:家庭年收入不高于6萬元,家庭資產(chǎn)不高于24 萬元;

2-3人戶:家庭年收入不高于13萬元,家庭資產(chǎn)不高于52 萬元;

4人及以上戶:家庭年收入不高于18萬元,家庭資產(chǎn)不高于 72萬元。

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