廈門5宗商住地塊拍賣成交 總用地面積約30.91公頃

　　昨日，廈門市自然資源和規(guī)劃局公開舉行2022年度第三批商住用地集中出讓活動(dòng)，拍賣成交5宗商住用地，總用地面積約30.91公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積93.38萬平方米，土地出讓金總額179.1億元。

　　本次出讓地塊主要分布于思明區(qū)開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)，湖里區(qū)五緣灣片區(qū)，同安城南片區(qū)、同翔高新城、同安新城西柯南片區(qū)。本次拍賣會(huì)共有中海、華潤、金茂、火炬、特房、建發(fā)、國貿(mào)、聯(lián)發(fā)、古龍等九家房企參與競(jìng)買。

　　具體成交情況如下：

　　思明區(qū)：開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)2022P15地塊由廈門中海地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)43.5億元，成交樓面價(jià)45313元/平方米。

　　湖里區(qū)：五緣灣片區(qū)2022P17地塊由廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)54.3億元，成交樓面價(jià)45175元/平方米。

　　同安區(qū)：同安新城2022TP03地塊由廈門特房濱海房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)58.7億元，成交樓面價(jià)15000元/平方米；同安城南T2022P05地塊由廈門古龍房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)10.3億元，成交樓面價(jià)12000元/平方米；同翔高新城2022TP02地塊由廈門炬業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)12.3億元，成交樓面價(jià)9000元/平方米。

　　廈門土地房產(chǎn)研究中心認(rèn)為，本批次成交的5宗商住用地均屬于我市各大板塊的核心優(yōu)質(zhì)地塊，具有交通便利、配套完善等特點(diǎn)，吸引實(shí)力房企參與競(jìng)買，這也表明開發(fā)企業(yè)對(duì)廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具有比較樂觀的預(yù)期。值得注意的是，2022年以來，全國各地樓市支持政策頻出，我市則多次從人才落戶、房貸利率等方面進(jìn)行精細(xì)化調(diào)整，支持居民合理購房需求。

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