昨日,廈門市自然資源和規(guī)劃局公開舉行2022年度第三批商住用地集中出讓活動(dòng),拍賣成交5宗商住用地,總用地面積約30.91公頃,總計(jì)價(jià)建筑面積93.38萬平方米,土地出讓金總額179.1億元。
本次出讓地塊主要分布于思明區(qū)開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū),湖里區(qū)五緣灣片區(qū),同安城南片區(qū)、同翔高新城、同安新城西柯南片區(qū)。本次拍賣會(huì)共有中海、華潤、金茂、火炬、特房、建發(fā)、國貿(mào)、聯(lián)發(fā)、古龍等九家房企參與競(jìng)買。
具體成交情況如下:
思明區(qū):開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)2022P15地塊由廈門中海地產(chǎn)有限公司競(jìng)得,成交價(jià)43.5億元,成交樓面價(jià)45313元/平方米。
湖里區(qū):五緣灣片區(qū)2022P17地塊由廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得,成交價(jià)54.3億元,成交樓面價(jià)45175元/平方米。
同安區(qū):同安新城2022TP03地塊由廈門特房濱海房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得,成交價(jià)58.7億元,成交樓面價(jià)15000元/平方米;同安城南T2022P05地塊由廈門古龍房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得,成交價(jià)10.3億元,成交樓面價(jià)12000元/平方米;同翔高新城2022TP02地塊由廈門炬業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得,成交價(jià)12.3億元,成交樓面價(jià)9000元/平方米。
廈門土地房產(chǎn)研究中心認(rèn)為,本批次成交的5宗商住用地均屬于我市各大板塊的核心優(yōu)質(zhì)地塊,具有交通便利、配套完善等特點(diǎn),吸引實(shí)力房企參與競(jìng)買,這也表明開發(fā)企業(yè)對(duì)廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具有比較樂觀的預(yù)期。值得注意的是,2022年以來,全國各地樓市支持政策頻出,我市則多次從人才落戶、房貸利率等方面進(jìn)行精細(xì)化調(diào)整,支持居民合理購房需求。
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